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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 87 m² située dans un secteur calme sur la commune d'ACHICOURT.Au rez de chaussée: Un Salon de 21 m²Un Séjour de 11 m²Une Cuisine de 15m²Un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 165 480 € | 17 142 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 173 520 € | 25 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 382 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ACHICOURT ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ACHICOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amvtG Actuel
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153 000 € | - |
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#aSpa1
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148 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ACHICOURT
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155 250 € | 1 553 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AGNY
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156 700 € | 1 536 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 ACHICOURT
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149 000 € | 1 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ACHICOURT
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149 000 € | 1 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 WAILLY
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158 000 € | 1 837 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ACHICOURT
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148 000 € | 1 701 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ACHICOURT
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T4 ACHICOURT
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T5 BEAURAINS
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159 300 € | 1 489 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 ACHICOURT
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161 975 € | 1 780 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ACHICOURT
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T5 ACHICOURT
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162 400 € | 1 746 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 156 Rte De Bucquoy | 150 325 € | 84 m² | 1 790 € |
| 08/04/2025 | 13 Rue Victor Delaporte | 201 800 € | 79 m² | 2 554 € |
| 04/04/2025 | 83 Rue De Belgrade | 156 000 € | 102 m² | 1 529 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Camille Campion | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 27/03/2025 | 21 Av Emile Duquesnoy | 178 000 € | 79 m² | 2 253 € |
| 21/03/2025 | 40b Rue Ernest Renan | 147 000 € | 78 m² | 1 885 € |
| 08/03/2025 | 54 Rue Roger Salengro | 196 000 € | 98 m² | 2 000 € |
| 24/02/2025 | 116 Rue De Laon | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 08/02/2025 | 3 Rue D Auxerre | 170 900 € | 78 m² | 2 191 € |
| 21/01/2025 | 55 Rue Du Belloy | 134 000 € | 70 m² | 1 914 € |
| 13/01/2025 | 10a Rue Maurice Sergeant | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 11/01/2025 | 22 Imp De La Liberte | 127 500 € | 102 m² | 1 250 € |
| 26/12/2024 | 13 Rue De Toulouse | 156 000 € | 74 m² | 2 108 € |
| 20/12/2024 | 5b Rue Du Pere Orceau | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Pere Orceau | 113 500 € | 93 m² | 1 220 € |