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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison plain pied RE 2020 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier arriere cuisine, un dégagement desservant 3 chambres, un wc in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 303 996 € | 31 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 318 840 € | 46 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 345 780 € | 73 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 134 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORDEMAIS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORDEMAIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORDEMAIS
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282 500 € | 3 174 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CORDEMAIS
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282 500 € | 3 174 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE DE BRETAGNE
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279 000 € | 3 170 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE MONTLUC
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE MONTLUC
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277 000 € | 2 770 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE MONTLUC
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276 925 € | 3 377 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE MONTLUC
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295 980 € | 3 482 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNEUX DE BRETAGNE
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269 000 € | 3 241 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ETIENNE DE MONTLUC
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297 825 € | 2 758 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CORDEMAIS
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267 000 € | 2 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CORDEMAIS
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263 000 € | 2 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CORDEMAIS
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263 000 € | 2 553 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ETIENNE DE MONTLUC
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262 500 € | 2 949 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CORDEMAIS
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262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CORDEMAIS
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262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 19 Rue De La Gagnerie Du Moulin | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 21/05/2025 | 5392 Malnoe | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Du Commerce | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 19/02/2025 | 23 Rue De La Garenne Aux Connils | 279 000 € | 84 m² | 3 321 € |
| 11/02/2025 | 5212 La Chaussee | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 10/02/2025 | 69 Rue Des Sables | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue D Armor | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 17/01/2025 | 105 Rue Des Sables | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 07/01/2025 | 5 Pl De L Eglise | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 03/12/2024 | 4 La Poirie | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 21/11/2024 | 7 La Papinais | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 09/10/2024 | 6 Rue Des Courlis | 257 400 € | 82 m² | 3 139 € |
| 03/10/2024 | 13 Le Tertre Du Moulin | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue De La Grand'fontaine | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 22/08/2024 | 10 Les Rochettes | 200 500 € | 74 m² | 2 709 € |