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À vendre – Maison de plain-pied à Fresquiennes (76) Découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Fresquiennes, au cœur d’un environnement calme et recherché. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRESQUIENNES ↘ -15.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FRESQUIENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAVILLY
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279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESQUIENNES
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277 400 € | 2 774 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMESY
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283 000 € | 2 440 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMESY
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283 000 € | 2 440 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMESY
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283 000 € | 2 440 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T5 FRESQUIENNES
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESQUIENNES
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299 000 € | 2 431 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESQUIENNES
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258 789 € | 2 783 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMESY
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256 700 € | 2 567 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FRESQUIENNES
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255 538 € | 2 388 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMESY
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253 026 € | 2 481 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMESY
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253 026 € | 2 481 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 PAVILLY
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FRESQUIENNES
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248 114 € | 2 363 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 FRESQUIENNES
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245 083 € | 2 476 € | 99 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 27 Lot Le Vallon | 73 332 € | 80 m² | 917 € |
| 31/07/2024 | 627 Che Du Bagot | 264 800 € | 110 m² | 2 407 € |
| 25/07/2024 | 159 Che Du Manoir Bosquet | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 26/04/2024 | 1291 Rte Du Houlme | 233 650 € | 98 m² | 2 384 € |
| 25/09/2023 | 1625 Rte Du Houlme | 212 025 € | 114 m² | 1 860 € |
| 03/07/2023 | 748 Che Des Serres | 264 750 € | 112 m² | 2 364 € |
| 24/04/2023 | 549 Che Des Serres | 287 000 € | 85 m² | 3 376 € |