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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
A seulement 15 minutes de DIJON, sur la commune de PICHANGES, Maisons D'en FRANCE BOURGOGNE vous propose de réaliser votre maison étage de 100m² composée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 367 680 € | 53 353 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 84 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 119 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 155 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 IS SUR TILLE
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326 124 € | 3 261 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 SPOY
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324 395 € | 3 277 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 SPOY
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324 395 € | 3 277 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 IS SUR TILLE
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330 000 € | 2 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 SPOY
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333 518 € | 3 403 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 SPOY
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333 518 € | 3 403 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 PICHANGES
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306 199 € | 3 062 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PICHANGES
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306 199 € | 3 062 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DIENAY
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300 138 € | 2 805 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 IS SUR TILLE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 IS SUR TILLE
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295 791 € | 2 958 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PICHANGES
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295 791 € | 2 958 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PICHANGES
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CRECEY SUR TILLE
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285 000 € | 2 822 € | 101 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/03/2024 | 7 Pl Du Lavoir | 285 500 € | 96 m² | 2 974 € |
| 27/03/2023 | 1 Rue De La Fontaine | 306 000 € | 88 m² | 3 477 € |