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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
BRETAGNE - COTES D'ARMOR, située dans un quartier calme et agréable de Quessoy (écoles,commerces, transports scolaires), venez decouvrir cette maison offrant une véritable vie plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESSOY ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESSOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUESSOY
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260 000 € | 3 059 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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259 875 € | 2 856 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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260 920 € | 3 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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260 920 € | 3 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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260 920 € | 3 106 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMERET
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 YFFINIAC
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250 800 € | 2 756 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 YFFINIAC
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275 600 € | 3 168 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 YFFINIAC
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275 600 € | 3 168 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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227 000 € | 2 415 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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223 350 € | 2 327 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Le Rascouet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 17 Rue Du Coq Hardi | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 28/04/2025 | 5984 St Blaise | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 20/03/2025 | 9 Imp Des Venelles | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Des Ruisseaux | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 14/01/2025 | 20 Rue De L'esperance | 99 500 € | 68 m² | 1 463 € |
| 13/12/2024 | 8 La Ville Guihen | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Madieres | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 09/10/2024 | 8 Le Grand Clos | 176 000 € | 67 m² | 2 627 € |
| 08/10/2024 | 14 Rue Des Kaolins | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Jean Pinault | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 05/06/2024 | 13 Res Du Pre Joli | 210 400 € | 77 m² | 2 732 € |
| 27/05/2024 | 14 Rue Des Rochers | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 24/05/2024 | 9 La Ville Glais | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue Du Fournil | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |