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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Située à 1km de la plage, venez découvrir cette maison ancienne rénovée en 2025 qui vous offre le charme de l'ancien, de beaux volumes et des dépendances. Le rez-de-chaussée vous a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 979 €/mois | 21 148 €/mois | 586 236 € | 60 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 89 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 666 900 € | 141 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 724 800 € | 199 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 259 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARZEAU
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546 000 € | 3 689 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 SARZEAU
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543 000 € | 3 620 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TOUR DU PARC
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SARZEAU
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550 140 € | 3 375 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUR DU PARC
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530 496 € | 3 358 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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525 000 € | 2 933 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T5 SARZEAU
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525 000 € | 2 933 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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525 000 € | 2 933 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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524 500 € | 3 384 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 SARZEAU
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524 500 € | 3 238 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TOUR DU PARC
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568 745 € | 3 385 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 SARZEAU
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp De Keret | 1 050 000 € | 152 m² | 6 908 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Masse | 585 000 € | 161 m² | 3 634 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 28/01/2025 | 82 Che Du Kroez Hient | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Pres Sales | 543 000 € | 127 m² | 4 276 € |
| 20/12/2024 | 1 Imp De Ker Lannic | 527 750 € | 184 m² | 2 868 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pratel Vihan | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 16/12/2024 | 7440 Rte Duchesse Isabeau D'ecosse | 460 000 € | 131 m² | 3 511 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Voltaire | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue De Gulay | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |
| 08/11/2024 | 3b Rue De La Masse | 404 110 € | 131 m² | 3 085 € |