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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Sur un terrain de 646m² à SAINT LEONARD, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 125,83m² proposant 4 chambres. A seulement 5 minuttes de REIMS, opportunité rare. Cette maison moderne de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 47 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 485 400 € | 70 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 526 680 € | 111 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 157 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 619 800 € | 204 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST LEONARD
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430 900 € | 3 420 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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441 000 € | 3 472 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 SERMIERS
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413 900 € | 2 759 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MAILLY CHAMPAGNE
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409 000 € | 2 639 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SILLERY
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405 000 € | 3 000 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 SERMIERS
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399 500 € | 2 545 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T5 SILLERY
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396 900 € | 2 876 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 SILLERY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 SILLERY
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381 500 € | 2 631 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLERS ALLERAND
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380 874 € | 2 885 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISIEULX
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372 000 € | 2 776 € | 134 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 2 Rue De Taissy | 226 900 € | 110 m² | 2 063 € |
| 23/12/2024 | 5023 L Aiguillon | 615 800 € | 105 m² | 5 865 € |