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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Vue dégagée – Exposition Sud – Secteur résidentiel calme Maison d’En France, constructeur reconnu depuis près de 40 ans, vous propose ce projet de construction situé dans l’un des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 361 620 € | 37 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 379 200 € | 55 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 411 480 € | 87 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 447 120 € | 122 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 484 200 € | 160 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRELISSAC ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRELISSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRELISSAC
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336 300 € | 3 114 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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324 632 € | 2 459 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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324 632 € | 2 459 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 MARSANEIX
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348 600 € | 2 641 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSANEIX
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348 600 € | 2 641 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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304 000 € | 2 269 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULAZAC
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304 000 € | 2 269 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAMPCEVINEL
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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293 000 € | 2 664 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 17 Che Vincent Garcia | 334 150 € | 128 m² | 2 611 € |
| 22/04/2025 | 2 Che Du Chateau De Caussade | 350 000 € | 96 m² | 3 646 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Jacinthes | 169 500 € | 121 m² | 1 401 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Tulipes | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Des Dalhias | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Pasteur Martin Luther King | 251 000 € | 95 m² | 2 642 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 14/02/2025 | 15 Rte De Cavillac | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 14/02/2025 | 46 Rue Paul Louis Courier | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Des Pensees | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Myosotis | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 22/01/2025 | 55 Rte Des Gourdoux | 293 540 € | 89 m² | 3 298 € |
| 13/01/2025 | 2 Che Des Hauts Gourdoux | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 30/12/2024 | 8 Av Joseph Dauriac | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Du Chateau | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |