Statistiques immobilières — Born de Champs (24440)
0 habitants — DORDOGNE (24)
Prix/m² maisons
1 458 €/m²
1 072 €/m² — 1 802 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Born de Champs
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Born de ChampsVentes 12 mois
23
23 maisons
Prix DVF maisons
1 514 €/m²
-3,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-7,6%
Tendance DVF : -3,4% (23 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 357 €/m² | 9 |
| 4P | 1 111 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Born de ChampsBiens en baisse
31.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Born de Champs
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 110 m² | 157 500 € 1 432 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 159 500 € 1 063 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 211 m² | 399 000 € 1 891 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 147 m² | 276 500 € 1 881 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 157 500 € 1 432 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 106 m² | 160 500 € 1 514 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 199 000 € 1 990 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 217 m² | 353 566 € 1 629 €/m² | 306 j |
| Bien immobilier 4 pièces 89 m² | 150 500 € 1 691 €/m² | 283 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 159 500 € 1 063 €/m² | 282 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 199 000 € 1 990 €/m² | 218 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Born de Champs| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 370 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 1 464 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 131 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Born de ChampsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Born de Champs Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j