Statistiques immobilières — Chezery Forens (01410)
0 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 177 €/m²
1 654 €/m² — 2 528 €/m²
Prix/m² appartements
2 266 €/m²
1 840 €/m² — 2 331 €/m²
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Chezery Forens
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chezery ForensVentes 12 mois
4
2 maisons 2 appartements
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chezery ForensBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Chezery Forens
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| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Local commercial 320 m² | 190 000 € 594 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 74 m² | 169 900 € 2 296 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 270 m² | 519 000 € 1 922 €/m² | -5,5% |
| Maison 5 pièces 270 m² | 519 000 € 1 922 €/m² | -5,5% |
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 329 000 € 2 861 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 270 m² | 519 000 € 1 922 €/m² | 1079 j |
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 329 000 € 2 861 €/m² | 220 j |
| Maison 5 pièces 270 m² | 519 000 € 1 922 €/m² | 181 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chezery Forens| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chezery ForensRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chezery Forens Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j