Quel est le prix au m² à CUSSAC SUR LOIRE (43370) ?

Le prix médian au m² à CUSSAC SUR LOIRE est de 1 836 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CUSSAC SUR LOIRE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CUSSAC SUR LOIRE (43370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CUSSAC SUR LOIRE ?

Le marché immobilier à CUSSAC SUR LOIRE (43370) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cussac sur Loire (43370)

1 765 habitants — HAUTE LOIRE (43)

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Prix/m² maisons

1 836 €/m²

1 636 €/m² — 2 296 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

23 annonces en vente à Cussac sur Loire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cussac sur Loire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cussac sur Loire

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 967 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 192 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cussac sur Loire

Biens en baisse

13%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (23) Apparts (0)

Annonces à Cussac sur Loire

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 146 m²	394 000 € 2 699 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	394 000 € 2 699 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 118 m²	260 000 € 2 203 €/m²	=
Maison 6 pièces 118 m²	260 000 € 2 203 €/m²	=
Maison 5 pièces 144 m²	279 900 € 1 944 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 157 m²	292 000 € 1 860 €/m²	327 j
Bien immobilier 7 pièces 180 m²	343 000 € 1 906 €/m²	296 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cussac sur Loire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 857 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cussac sur Loire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cussac sur Loire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cussac sur Loire — 783 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (739) Apparts (36)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,0%

564 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

297 kWh/m² 109 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cussac sur Loire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.89%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cussac sur Loire

Solignac sur Loire 1 878 €/m² 2.2 km Coubon 1 955 €/m² 2.8 km Vals Pres le Puy 1 982 €/m² 4.3 km Arsac en Velay 1 540 €/m² 4.7 km Chadron 1 885 €/m² 5.1 km St Christophe sur Dolaiso 1 482 €/m² 5.2 km Le Brignon 1 443 €/m² 5.8 km Le Puy en Velay 1 926 €/m² 6.2 km Espaly St Marcel 1 805 €/m² 6.8 km Aiguilhe 2 118 €/m² 6.9 km

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