Statistiques immobilières — Gond Pontouvre (16160)
6 062 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 632 €/m²
1 198 €/m² — 1 975 €/m²
Prix/m² appartements
1 615 €/m²
1 583 €/m² — 1 638 €/m²
Ventes DVF 12 mois
73
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Gond Pontouvre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Gond PontouvreVentes 12 mois
73
70 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 577 €/m²
+0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 667 €/m²
-6,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,1%
Tendance DVF : +0,4% (73 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 470 €/m² | 3 |
| 3P | 1 817 €/m² | 15 |
| 4P | 1 599 €/m² | 34 |
| 5P+ | 1 511 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Gond PontouvreBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (7)
Annonces à Gond Pontouvre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 212 m² | 185 000 € 873 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 222 600 € 1 855 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 134 375 € 1 920 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 263 000 € 1 814 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 212 m² | 185 000 € 873 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 62 m² | 91 000 € 1 468 €/m² | -5,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 48 m² | 88 000 € 1 833 €/m² | 658 j |
| Bien immobilier 2 pièces 48 m² | 78 000 € 1 625 €/m² | 526 j |
| Bien immobilier 4 pièces 79 m² | 124 000 € 1 570 €/m² | 280 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gond Pontouvre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 483 €/m² | 3 | 1 778 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 1 838 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 762 €/m² | 34 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 589 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gond PontouvreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gond Pontouvre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
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1 768 €/m²
3.5 km
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1 768 €/m²
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1 638 €/m²
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5 km
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1 440 €/m²
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