Statistiques immobilières — Grosville (50340)
776 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 874 €/m²
1 717 €/m² — 1 896 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Grosville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GrosvilleVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GrosvilleBiens en baisse
12.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Grosville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 97 m² | 95 460 € 984 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 387 m² | 95 460 € 247 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 75 m² | 199 700 € 2 663 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 260 179 € 3 025 €/m² | = |
| Maison 3 pièces | 95 460 € | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 268 774 € 2 954 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 387 m² | 95 460 € 247 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 145 m² | 429 000 € 2 959 €/m² | 645 j |
| Bien immobilier 6 pièces 145 m² | 402 675 € 2 777 €/m² | 643 j |
| Bien immobilier 12 pièces 247 m² | 397 160 € 1 608 €/m² | 205 j |
| Maison 12 pièces | 397 160 € | 204 j |
| Maison 12 pièces | 397 160 € | 202 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GrosvilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Grosville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Grosville — 399 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (396)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,5%
279 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
60 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — GrosvilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.25%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Grosville
Benoitville
2 072 €/m²
3.4 km
Sotteville
1 751 €/m²
3.4 km
Bricquebosq
2 269 €/m²
3.6 km
St Germain le Gaillard
2 256 €/m²
3.8 km
Rauville la Bigot
2 073 €/m²
4.4 km
Les Pieux
2 351 €/m²
4.7 km
Pierreville
1 819 €/m²
4.9 km
St Christophe du Foc
2 058 €/m²
5.1 km
Treauville
2 215 €/m²
5.6 km
Breuville
5.9 km