Quel est le prix au m² à HEUDREVILLE SUR EURE (27400) ?

Le prix médian au m² à HEUDREVILLE SUR EURE est de 2 138 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HEUDREVILLE SUR EURE ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HEUDREVILLE SUR EURE (27400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HEUDREVILLE SUR EURE ?

Le marché immobilier à HEUDREVILLE SUR EURE (27400) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Heudreville sur Eure (27400)

1 057 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 138 €/m²

1 805 €/m² — 2 386 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

177 annonces en vente à Heudreville sur Eure

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Heudreville sur Eure

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Heudreville sur Eure

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 143 €/m²

-3,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,7%

Tendance DVF : -3,6% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 111 €/m²	3
4P	2 143 €/m²	5
5P+	2 213 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Heudreville sur Eure

Biens en baisse

14.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (177) Apparts (0)

Annonces à Heudreville sur Eure

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	270 000 € 1 500 €/m²	-9,1%
Maison 5 pièces 175 m²	319 900 € 1 828 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	219 000 € 2 047 €/m²	=
Maison 12 pièces 301 m²	525 000 € 1 744 €/m²	-4,4%
Maison 7 pièces 160 m²	272 480 € 1 703 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 175 m²	319 900 € 1 828 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	232 583 € 2 349 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	242 448 € 2 266 €/m²	=
Maison 6 pièces 89 m²	218 000 € 2 449 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	222 500 € 1 854 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 155 m²	469 000 € 3 026 €/m²	699 j
Maison 5 pièces 115 m²	219 000 € 1 904 €/m²	439 j
Maison 5 pièces 115 m²	219 000 € 1 904 €/m²	432 j
Maison 20 pièces 510 m²	789 000 € 1 547 €/m²	391 j
Maison 6 pièces 129 m²	289 000 € 2 240 €/m²	387 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Heudreville sur Eure

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 015 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 272 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 235 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Heudreville sur Eure

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Heudreville sur Eure Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Heudreville sur Eure — 508 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (500) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

375 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 95 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Heudreville sur Eure

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.95%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Heudreville sur Eure

Fontaine Heudebourg 1 699 €/m² 2.1 km Amfreville sur Iton 2 003 €/m² 2.6 km Cailly sur Eure 2 340 €/m² 2.9 km Acquigny 2 051 €/m² 3.6 km La Vacherie 1 945 €/m² 4.7 km Ailly 1 766 €/m² 4.7 km La Croix St Leufroy 1 699 €/m² 5 km Irreville 1 982 €/m² 5.2 km Hondouville 2 258 €/m² 5.2 km Emalleville 1 932 €/m² 5.3 km

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