Quel est le prix au m² à JOUY LE POTIER (45370) ?

Le prix médian au m² à JOUY LE POTIER est de 2 074 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JOUY LE POTIER ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JOUY LE POTIER (45370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JOUY LE POTIER ?

Le marché immobilier à JOUY LE POTIER (45370) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Jouy le Potier (45370)

1 353 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

2 074 €/m²

1 802 €/m² — 2 422 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

55 annonces en vente à Jouy le Potier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Jouy le Potier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Jouy le Potier

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 942 €/m²

-6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 677 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Jouy le Potier

Biens en baisse

29.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (55) Apparts (0)

Annonces à Jouy le Potier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 147 m²	265 000 € 1 803 €/m²	=
Maison 2 pièces 176 m²	297 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 7 pièces 147 m²	265 000 € 1 803 €/m²	=
Maison 2 pièces 176 m²	297 000 € 1 688 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 153 m²	374 000 € 2 444 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	374 000 € 2 444 €/m²	=
Maison 2 pièces 176 m²	297 000 € 1 688 €/m²	=
Maison 7 pièces 147 m²	265 000 € 1 803 €/m²	=
Maison 2 pièces 176 m²	297 000 € 1 688 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 82 m²	494 000 € 6 024 €/m²	260 j
Maison 6 pièces 82 m²	494 000 € 6 024 €/m²	244 j
Maison 6 pièces 82 m²	494 000 € 6 024 €/m²	236 j
Maison 3 pièces 95 m²	254 255 € 2 676 €/m²	232 j
Maison 5 pièces 127 m²	297 914 € 2 346 €/m²	232 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Jouy le Potier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 462 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 170 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Jouy le Potier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Jouy le Potier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Jouy le Potier — 746 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (735) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,4%

580 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 126 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Jouy le Potier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Jouy le Potier

Mezieres les Clery 2 073 €/m² 3.3 km Ardon 2 693 €/m² 6 km Lailly en Val 1 898 €/m² 6.2 km Ligny le Ribault 1 842 €/m² 7.2 km Dry 2 134 €/m² 9.1 km Clery St Andre 2 253 €/m² 9.2 km La Ferte St Aubin 2 149 €/m² 10.6 km Mareau aux Pres 2 292 €/m² 11.2 km Meung sur Loire 1 756 €/m² 12.5 km Baule 1 715 €/m² 12.7 km

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