Statistiques immobilières — Kertugal (22410)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 638 €/m²
2 843 €/m² — 4 778 €/m²
Prix/m² appartements
3 950 €/m²
3 555 €/m² — 4 515 €/m²
Ventes DVF 12 mois
62
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Kertugal
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — KertugalVentes 12 mois
62
43 maisons 19 appartements
Prix DVF maisons
3 509 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 869 €/m²
+0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,6%
Tendance DVF : -1,0% (62 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 513 €/m² | 4 |
| 2P | 4 211 €/m² | 9 |
| 3P | 3 869 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 143 €/m² | 5 |
| 3P | 2 922 €/m² | 14 |
| 4P | 3 143 €/m² | 4 |
| 5P+ | 3 248 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — KertugalBiens en baisse
12.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (74)
Apparts (66)
Annonces à Kertugal
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 67 m² | 220 500 € 3 291 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 40 m² | 107 000 € 2 675 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 107 m² | 399 330 € 3 732 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 72 m² | 220 500 € 3 063 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 216 000 € 3 927 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 26 m² | 149 000 € 5 731 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 40 m² | 107 000 € 2 675 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 21 m² | 97 000 € 4 619 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 182 342 € 3 647 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 55 m² | 216 000 € 3 927 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 804 m² | 202 000 € 251 €/m² | 385 j |
| Terrain 800 m² | 195 000 € 244 €/m² | 385 j |
| Terrain | 160 000 € | 335 j |
| Appartement 3 pièces 68 m² | 352 632 € 5 186 €/m² | 303 j |
| Appartement 3 pièces 68 m² | 350 000 € 5 147 €/m² | 302 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Kertugal| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | 3 741 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 4 184 €/m² | 5 | 4 179 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 3 493 €/m² | 14 | 3 926 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 2 967 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 280 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — KertugalRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Kertugal Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j