Quel est le prix au m² à LA BRETECHE (78860) ?

Le prix médian au m² à LA BRETECHE est de 4 867 €/m² pour les maisons et 4 565 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA BRETECHE ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA BRETECHE (78860), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — La Breteche (78860)

0 habitants — YVELINES (78)

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Prix/m² maisons

4 867 €/m²

4 376 €/m² — 5 541 €/m²

Prix/m² appartements

4 565 €/m²

4 069 €/m² — 5 108 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

45 annonces en vente à La Breteche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Breteche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Breteche

Ventes 12 mois

31

29 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

4 492 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,8%

Tendance DVF : -15,0% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	5 397 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Breteche

Biens en baisse

35.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

89%

Maisons (40) Apparts (5)

Annonces à La Breteche

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 205 m²	850 000 € 4 146 €/m²	=
Maison 7 pièces 182 m²	710 000 € 3 901 €/m²	=
Maison 9 pièces 229 m²	890 000 € 3 886 €/m²	=
Maison 9 pièces 227 m²	945 000 € 4 163 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 205 m²	985 000 € 4 805 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	810 000 € 6 231 €/m²	=
Maison 8 pièces 166 m²	890 000 € 5 361 €/m²	=
Maison 7 pièces 205 m²	850 000 € 4 146 €/m²	=
Maison 9 pièces 229 m²	890 000 € 3 886 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 210 m²	962 500 € 4 583 €/m²	338 j
Maison 9 pièces 227 m²	945 000 € 4 163 €/m²	331 j
Maison 6 pièces 212 m²	930 000 € 4 387 €/m²	330 j
Maison 6 pièces 108 m²	790 000 € 7 315 €/m²	299 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Breteche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	2
4 pièces	6 621 €/m²	2	-	-
5 pièces+	5 604 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Breteche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Breteche Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Breteche

Versailles 8 760 €/m² Sartrouville 5 031 €/m² Mantes la Jolie 2 886 €/m² St Germain en Laye 7 288 €/m² Poissy 4 541 €/m² Conflans Ste Honorine 4 160 €/m² Montigny le Bretonneux 4 367 €/m² Houilles 5 292 €/m² Plaisir 3 576 €/m² Chatou 6 769 €/m²

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