Statistiques immobilières — La Hutte (72130)
0 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 268 €/m²
1 002 €/m² — 1 535 €/m²
Prix/m² appartements
1 346 €/m²
1 262 €/m² — 2 002 €/m²
Ventes DVF 12 mois
26
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — La Hutte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La HutteVentes 12 mois
26
24 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 270 €/m²
+5,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,2%
Tendance DVF : +5,0% (26 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 063 €/m² | 6 |
| 4P | 1 243 €/m² | 9 |
| 5P+ | 833 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La HutteBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à La Hutte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 49 m² | 23 000 € 469 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 175 m² | 49 900 € 285 €/m² | -11,1% |
| Maison 9 pièces 186 m² | 178 900 € 962 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 49 m² | 23 000 € 469 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 156 600 € 1 535 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 186 m² | 178 900 € 962 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 55 m² | 85 900 € 1 562 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 83 m² | 103 900 € 1 252 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 175 m² | 49 900 € 285 €/m² | 336 j |
| Maison 9 pièces 186 m² | 178 900 € 962 €/m² | 218 j |
| Maison 4 pièces 55 m² | 85 900 € 1 562 €/m² | 218 j |
| Maison 6 pièces 83 m² | 103 900 € 1 252 €/m² | 218 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Hutte| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 3 | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 259 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 1 219 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 835 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La HutteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Hutte Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j