Quel est le prix au m² à LA POSSONNIERE (49170) ?

Le prix médian au m² à LA POSSONNIERE est de 2 378 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LA POSSONNIERE ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LA POSSONNIERE (49170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LA POSSONNIERE ?

Le marché immobilier à LA POSSONNIERE (49170) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — La Possonniere (49170)

2 457 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 378 €/m²

1 965 €/m² — 3 144 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

162 annonces en vente à La Possonniere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — La Possonniere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — La Possonniere

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

2 339 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 307 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — La Possonniere

Biens en baisse

19.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

87%

Maisons (141) Apparts (21)

Annonces à La Possonniere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 110 m²	251 269 € 2 284 €/m²	=
Maison 8 pièces 228 m²	504 700 € 2 214 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	225 000 € 1 875 €/m²	-10,0%
Maison 4 pièces 120 m²	225 000 € 1 875 €/m²	-10,0%
Maison 8 pièces 228 m²	504 700 € 2 214 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 152 m²	366 800 € 2 413 €/m²	=
Maison 93 m²	248 410 € 2 671 €/m²	=
Maison 110 m²	251 269 € 2 284 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 152 m²	366 800 € 2 413 €/m²	=
Maison 7 pièces 152 m²	366 800 € 2 413 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	85 000 €	2427 j
Bien immobilier 180 m²	30 000 € 167 €/m²	1028 j
Bien immobilier 5 pièces 98 m²	262 500 € 2 679 €/m²	368 j
Maison 6 pièces 136 m²	328 000 € 2 412 €/m²	271 j
Maison 7 pièces 136 m²	328 000 € 2 412 €/m²	269 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — La Possonniere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 844 €/m²	2	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 798 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 686 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Possonniere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — La Possonniere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

La Possonniere — 1 083 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (1 043) Apparts (37)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,4%

786 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 258 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — La Possonniere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.11%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de La Possonniere

Savennieres 2 439 €/m² 3 km Rochefort sur Loire 2 319 €/m² 3.3 km Behuard 2 605 €/m² 4 km Chaudefonds sur Layon 2 151 €/m² 5.2 km St Aubin de Luigne 1 630 €/m² 5.6 km Chalonnes sur Loire 2 365 €/m² 5.6 km St Georges sur Loire 2 223 €/m² 6.6 km Denee 2 442 €/m² 6.6 km St Martin du Fouilloux 2 344 €/m² 6.8 km Bouchemaine 2 945 €/m² 8.5 km

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