Quel est le prix au m² à ST GEORGES SUR LOIRE (49170) ?

Le prix médian au m² à ST GEORGES SUR LOIRE est de 2 223 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST GEORGES SUR LOIRE ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST GEORGES SUR LOIRE (49170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST GEORGES SUR LOIRE ?

Le marché immobilier à ST GEORGES SUR LOIRE (49170) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Georges sur Loire (49170)

3 520 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

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Prix/m² maisons

2 223 €/m²

1 872 €/m² — 2 512 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

155 annonces en vente à St Georges sur Loire

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Georges sur Loire

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Georges sur Loire

Ventes 12 mois

19

15 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 250 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 394 €/m²

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : +0,9% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 474 €/m²	6
5P+	2 318 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Georges sur Loire

Biens en baisse

18.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (155) Apparts (0)

Annonces à St Georges sur Loire

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	242 680 € 2 022 €/m²	-2,4%
Maison 6 pièces 187 m²	170 900 € 914 €/m²	-10,9%
Maison 4 pièces 132 m²	239 000 € 1 811 €/m²	=
Maison 6 pièces 210 m²	369 000 € 1 757 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	302 397 € 2 630 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 120 m²	242 680 € 2 022 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	348 700 € 2 703 €/m²	=
Maison 5 pièces 101 m²	285 000 € 2 822 €/m²	=
Maison 10 pièces 267 m²	698 000 € 2 614 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	535 000 € 2 816 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 130 m²	132 000 € 1 015 €/m²	592 j
Terrain 431 m²	64 176 € 149 €/m²	435 j
Bien immobilier 5 pièces	302 397 €	372 j
Maison 2 pièces 45 m²	119 000 € 2 644 €/m²	340 j
Maison 10 pièces 267 m²	698 000 € 2 614 €/m²	330 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Georges sur Loire

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	2 315 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 367 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges sur Loire

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Georges sur Loire Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Georges sur Loire — 1 589 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (1 425) Apparts (158)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,2%

989 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

212 kWh/m² 553 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Georges sur Loire

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.2%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

21,1%

Apparts parc

9,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Georges sur Loire

St Martin du Fouilloux 2 344 €/m² 5 km St Germain des Pres 1 902 €/m² 5.2 km St Augustin des Bois 2 255 €/m² 6.2 km Chalonnes sur Loire 2 365 €/m² 6.5 km La Possonniere 2 378 €/m² 6.6 km St Leger des Bois 2 729 €/m² 7 km Champtoce sur Loire 1 877 €/m² 7.6 km Montjean sur Loire 1 772 €/m² 8.3 km Savennieres 2 439 €/m² 8.3 km St Jean de Linieres 2 751 €/m² 9.5 km

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