Quel est le prix au m² à LAMOTHE MONTRAVEL (24230) ?

Le prix médian au m² à LAMOTHE MONTRAVEL est de 1 462 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LAMOTHE MONTRAVEL ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LAMOTHE MONTRAVEL (24230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LAMOTHE MONTRAVEL ?

Le marché immobilier à LAMOTHE MONTRAVEL (24230) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lamothe Montravel (24230)

1 290 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

1 462 €/m²

997 €/m² — 1 820 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

116 annonces en vente à Lamothe Montravel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lamothe Montravel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lamothe Montravel

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 254 €/m²

+7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lamothe Montravel

Biens en baisse

13.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (116) Apparts (0)

Annonces à Lamothe Montravel

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 187 m²	136 500 € 730 €/m²	=
Maison 9 pièces 254 m²	125 000 € 492 €/m²	=
Maison 8 pièces 250 m²	139 000 € 556 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	96 000 € 750 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	196 000 € 1 593 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 267 m²	117 000 € 438 €/m²	=
Maison 3 pièces 66 m²	144 484 € 2 189 €/m²	=
Terrain	54 000 €	=
Maison 4 pièces 80 m²	175 500 € 2 194 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	247 000 € 2 058 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 200 m²	385 000 € 1 925 €/m²	444 j
Terrain	50 000 €	415 j
Terrain	50 000 €	415 j
Maison 6 pièces 123 m²	196 000 € 1 593 €/m²	410 j
Terrain	38 000 €	393 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lamothe Montravel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lamothe Montravel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lamothe Montravel Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lamothe Montravel — 757 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (694) Apparts (56)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,5%

466 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

224 kWh/m² 166 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lamothe Montravel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.66%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lamothe Montravel

St Michel de Montaigne 1 909 €/m² 2.8 km Montcaret 1 638 €/m² 3.2 km St Seurin de Prats 1 246 €/m² 4.7 km Bonneville et St Avit de 1 628 €/m² 5.8 km Velines 1 792 €/m² 6.5 km St Vivien 1 409 €/m² 7.9 km Montpeyroux 2 301 €/m² 8.1 km Montazeau 3 095 €/m² 9.6 km St Antoine de Breuilh 1 248 €/m² 10.1 km Nastringues 10.3 km

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