Quel est le prix au m² à MONTPEYROUX (24610) ?

Le prix médian au m² à MONTPEYROUX est de 2 301 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTPEYROUX ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTPEYROUX (24610), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTPEYROUX ?

Le marché immobilier à MONTPEYROUX (24610) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montpeyroux (24610)

457 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

2 301 €/m²

2 141 €/m² — 2 790 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

64 annonces en vente à Montpeyroux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montpeyroux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montpeyroux

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 118 €/m²

-2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montpeyroux

Biens en baisse

31.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (64) Apparts (0)

Annonces à Montpeyroux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 212 m²	249 000 € 1 175 €/m²	=
Maison 6 pièces 212 m²	249 000 € 1 175 €/m²	=
Maison 7 pièces 214 m²	247 500 € 1 157 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	177 500 € 1 044 €/m²	=
Maison 7 pièces 214 m²	247 500 € 1 157 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 113 m²	180 000 € 1 593 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	180 000 € 1 593 €/m²	=
Maison 11 pièces 350 m²	450 000 € 1 286 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	180 000 € 1 593 €/m²	=
Maison 11 pièces 350 m²	450 000 € 1 286 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	33 600 €	635 j
Bien immobilier 5 pièces 189 m²	269 000 € 1 423 €/m²	393 j
Bien immobilier 5 pièces 136 m²	244 900 € 1 801 €/m²	309 j
Maison 6 pièces 198 m²	259 000 € 1 308 €/m²	279 j
Terrain	33 600 €	270 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montpeyroux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montpeyroux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Montpeyroux — 277 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (264) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,9%

176 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

252 kWh/m² 48 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Montpeyroux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.44%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montpeyroux

Villefranche de Lonchat 1 689 €/m² 3.2 km Carsac de Gurson 2 041 €/m² 4.1 km St Vivien 1 409 €/m² 4.8 km St Michel de Montaigne 1 909 €/m² 5.4 km St Martin de Gurson 1 927 €/m² 5.5 km Minzac 888 €/m² 6 km Bonneville et St Avit de 1 628 €/m² 6.3 km Montazeau 3 095 €/m² 6.5 km Montcaret 1 638 €/m² 6.8 km Velines 1 792 €/m² 7.8 km

Vous cherchez un bien à Montpeyroux ? Voir les 64 annonces Voir les annonces →