Statistiques immobilières — Chaudron en Mauges (49110)
1 490 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 610 €/m²
1 322 €/m² — 2 172 €/m²
Prix/m² appartements
2 345 €/m²
1 571 €/m² — 2 366 €/m²
Ventes DVF 12 mois
139
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chaudron en Mauges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chaudron en MaugesVentes 12 mois
139
132 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
1 565 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 846 €/m²
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : +2,4% (139 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 555 €/m² | 10 |
| 3P | 1 560 €/m² | 33 |
| 4P | 1 652 €/m² | 41 |
| 5P+ | 1 655 €/m² | 32 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chaudron en MaugesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Chaudron en Mauges
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 60 m² | 16 490 € 275 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 98 m² | 102 500 € 1 046 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 184 m² | 256 000 € 1 391 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 34 600 € 284 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 60 m² | 16 490 € 275 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 104 m² | 138 600 € 1 333 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 121 m² | 199 490 € 1 649 €/m² | 377 j |
| Bien immobilier 16 pièces 277 m² | 391 125 € 1 412 €/m² | 254 j |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 235 000 € 2 350 €/m² | 210 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chaudron en Mauges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 405 €/m² | 10 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 583 €/m² | 33 | - | - |
| 4 pièces | 1 759 €/m² | 41 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 728 €/m² | 32 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaudron en MaugesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chaudron en Mauges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chaudron en Mauges
Botz en Mauges
1 784 €/m²
2.5 km
Salle et Chapelle Aubry
3.5 km
St Pierre Montlimart
1 614 €/m²
3.6 km
St Quentin en Mauges
1 613 €/m²
5.3 km
Montrevault
1 613 €/m²
5.5 km
Beausse
1 772 €/m²
5.7 km
St Remy en Mauges
1 611 €/m²
7 km
La Boissiere sur Evre
1 605 €/m²
7.4 km
La Chapelle St Florent
1 799 €/m²
7.5 km
Le Pin en Mauges
1 808 €/m²
7.5 km