Statistiques immobilières — Le Pouldu (29360)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
3 313 €/m²
2 503 €/m² — 4 014 €/m²
Prix/m² appartements
4 359 €/m²
3 776 €/m² — 5 348 €/m²
Ventes DVF 12 mois
64
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Le Pouldu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le PoulduVentes 12 mois
64
54 maisons 10 appartements
Prix DVF maisons
3 379 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 580 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,3%
Tendance DVF : -2,5% (64 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 5 262 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 693 €/m² | 6 |
| 4P | 2 607 €/m² | 20 |
| 5P+ | 3 181 €/m² | 19 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le PoulduBiens en baisse
16.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (105)
Apparts (13)
Annonces à Le Pouldu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 112 m² | 299 250 € 2 672 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 143 m² | 449 350 € 3 142 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 292 500 € 2 267 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 127 m² | 397 100 € 3 127 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 218 m² | 397 100 € 1 822 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 132 800 € | = |
| Maison 7 pièces 127 m² | 397 100 € 3 127 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 143 m² | 449 350 € 3 142 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 198 m² | 676 000 € 3 414 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 299 860 € 3 748 €/m² | -3,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 112 m² | 299 250 € 2 672 €/m² | 580 j |
| Maison 6 pièces 200 m² | 790 950 € 3 955 €/m² | 384 j |
| Maison 8 pièces 220 m² | 1 287 500 € 5 852 €/m² | 372 j |
| Maison 8 pièces 142 m² | 344 850 € 2 429 €/m² | 307 j |
| Maison 5 pièces 80 m² | 294 000 € 3 675 €/m² | 277 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Pouldu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 1 |
| 2 pièces | - | 2 | 4 484 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 3 730 €/m² | 6 | 4 040 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 3 027 €/m² | 20 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 212 €/m² | 19 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le PoulduRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Pouldu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j