Statistiques immobilières — Moret sur Loing (77250)
4 452 habitants — SEINE ET MARNE (77)
Prix/m² maisons
2 709 €/m²
2 154 €/m² — 3 389 €/m²
Prix/m² appartements
2 338 €/m²
2 104 €/m² — 2 634 €/m²
Ventes DVF 12 mois
101
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Moret sur Loing
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Moret sur LoingVentes 12 mois
101
87 maisons 14 appartements
Prix DVF maisons
2 664 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 063 €/m²
+7,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,4%
Tendance DVF : +1,3% (101 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 222 €/m² | 5 |
| 2P | 3 083 €/m² | 5 |
| 3P | 2 509 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 200 €/m² | 5 |
| 3P | 2 860 €/m² | 20 |
| 4P | 2 809 €/m² | 29 |
| 5P+ | 2 443 €/m² | 22 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Moret sur LoingBiens en baisse
50.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (6)
Annonces à Moret sur Loing
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 53 m² | 110 250 € 2 080 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 140 m² | 59 963 € 428 €/m² | -2,0% |
| Maison 7 pièces 200 m² | 330 000 € 1 650 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 173 m² | 330 000 € 1 908 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 297 000 € 1 605 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 205 m² | 450 000 € 2 195 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 63 m² | 120 000 € 1 905 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 49 m² | 189 799 € 3 873 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 330 000 € 1 650 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 144 m² | 347 000 € 2 410 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 162 m² | 425 000 € 2 623 €/m² | 410 j |
| Bien immobilier 6 pièces 124 m² | 199 000 € 1 605 €/m² | 400 j |
| Appartement 2 pièces 45 m² | 145 000 € 3 222 €/m² | 375 j |
| Bien immobilier 5 pièces 81 m² | 218 000 € 2 691 €/m² | 354 j |
| Bien immobilier 6 pièces 127 m² | 280 000 € 2 205 €/m² | 335 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moret sur Loing| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 789 €/m² | 0 | 3 073 €/m² | 5 |
| 2 pièces | 2 980 €/m² | 5 | 2 870 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 2 748 €/m² | 20 | 2 559 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 3 030 €/m² | 29 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 482 €/m² | 22 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moret sur LoingRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moret sur Loing Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Moret sur Loing
Veneux les Sablons
2 701 €/m²
1.8 km
Ecuelles
2 722 €/m²
1.9 km
St Mammes
2 523 €/m²
2 km
Montarlot
2 691 €/m²
3.3 km
Champagne sur Seine
2 547 €/m²
4.4 km
Thomery
3 363 €/m²
4.4 km
Vernou la Celle sur Seine
2 648 €/m²
4.5 km
Episy
2 707 €/m²
5 km
Villecerf
2 344 €/m²
5.1 km
La Grande Paroisse
2 078 €/m²
6.5 km