Statistiques immobilières — Petit Niort (17150)
0 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 259 €/m²
1 117 €/m² — 1 438 €/m²
Prix/m² appartements
1 370 €/m²
1 370 €/m² — 1 457 €/m²
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Petit Niort
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Petit NiortVentes 12 mois
14
12 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 118 €/m²
-14,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 004 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Petit NiortBiens en baisse
57.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Petit Niort
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 335 m² | 258 000 € 770 €/m² | +0,2% |
| Maison 4 pièces 116 m² | 99 000 € 853 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 247 m² | 520 000 € 2 105 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 199 m² | 273 000 € 1 372 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 256 m² | 326 000 € 1 273 €/m² | -11,4% |
| Maison 5 pièces 157 m² | 219 868 € 1 400 €/m² | -5,0% |
| Maison 7 pièces 335 m² | 258 000 € 770 €/m² | +0,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 58 m² | 169 500 € 2 922 €/m² | 657 j |
| Bien immobilier 10 pièces 359 m² | 498 200 € 1 388 €/m² | 595 j |
| Maison 4 pièces 93 m² | 243 800 € 2 622 €/m² | 287 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Petit Niort| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | 1 370 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 1 193 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Petit NiortRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Petit Niort Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j