Quel est le prix au m² à PLOEREN (56880) ?

Le prix médian au m² à PLOEREN est de 3 088 €/m² pour les maisons et 3 233 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOEREN ?

61 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOEREN (56880), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOEREN ?

Le marché immobilier à PLOEREN (56880) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ploeren (56880)

6 305 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix/m² maisons

3 088 €/m²

2 782 €/m² — 3 505 €/m²

Prix/m² appartements

3 233 €/m²

2 887 €/m² — 4 141 €/m²

Ventes DVF 12 mois

61

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

790 annonces en vente à Ploeren

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ploeren

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ploeren

Ventes 12 mois

61

52 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

3 212 €/m²

+2,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 158 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,8%

Tendance DVF : +2,1% (61 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 012 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 500 €/m²	7
4P	3 333 €/m²	12
5P+	3 114 €/m²	23

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ploeren

Biens en baisse

21.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (721) Apparts (69)

Annonces à Ploeren

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	200 000 € 2 941 €/m²	-5,7%
Bien immobilier 366 m²	149 900 € 410 €/m²	=
Terrain 800 m²	206 000 € 258 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	394 143 € 3 009 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	312 750 € 2 720 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 366 m²	149 900 € 410 €/m²	=
Bien immobilier 407 m²	179 000 € 440 €/m²	=
Appartement 2 pièces 52 m²	199 020 € 3 827 €/m²	=
Maison 7 pièces 299 m²	840 000 € 2 809 €/m²	=
Maison 4 pièces 643 m²	260 243 € 405 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 148 m²	612 850 € 4 141 €/m²	1103 j
Appartement 3 pièces 64 m²	320 320 € 5 005 €/m²	869 j
Appartement 3 pièces 62 m²	291 200 € 4 697 €/m²	869 j
Terrain 277 m²	220 000 € 794 €/m²	777 j
Terrain 435 m²	165 000 € 379 €/m²	776 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ploeren

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 205 €/m²	6
3 pièces	3 158 €/m²	7	-	-
4 pièces	3 366 €/m²	12	-	-
5 pièces+	3 197 €/m²	23	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ploeren

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ploeren Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ploeren — 3 322 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

24%

Maisons (2 483) Apparts (783)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,0%

2 012 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

167 kWh/m² 907 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ploeren

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.84%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,8%

Apparts parc

23,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ploeren

Arradon 5 163 €/m² 3 km Plescop 3 304 €/m² 4.4 km Plougoumelen 3 468 €/m² 6 km Vannes 4 254 €/m² 6.2 km Baden 4 680 €/m² 7.7 km Ile aux Moines 6 626 €/m² 8 km Meucon 3 035 €/m² 8.2 km St Ave 3 201 €/m² 8.3 km Ile D Arz 6 473 €/m² 8.5 km Bono 4 260 €/m² 8.6 km

Vous cherchez un bien à Ploeren ? Voir les 790 annonces Voir les annonces →