Statistiques immobilières — Ponce sur le Loir (72340)
393 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 114 €/m²
855 €/m² — 1 487 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ponce sur le Loir
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Ponce sur le LoirVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
988 €/m²
-2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,9%
Tendance DVF : -2,7% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 808 €/m² | 3 |
| 3P | 1 016 €/m² | 9 |
| 4P | 633 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Ponce sur le LoirBiens en baisse
55.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Ponce sur le Loir
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 143 m² | 159 400 € 1 115 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 92 m² | 71 500 € 777 €/m² | -12,8% |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 76 000 € 800 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 153 m² | 157 500 € 1 029 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 132 m² | 65 000 € 492 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 139 m² | 244 500 € 1 759 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 139 m² | 244 500 € 1 759 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 244 500 € 1 759 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 139 m² | 244 500 € 1 759 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 153 m² | 157 500 € 1 029 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 149 m² | 169 600 € 1 138 €/m² | 331 j |
| Maison 16 pièces 348 m² | 419 400 € 1 205 €/m² | 288 j |
| Bien immobilier 4 pièces 95 m² | 76 000 € 800 €/m² | 253 j |
| Maison 7 pièces 149 m² | 169 600 € 1 138 €/m² | 244 j |
| Maison 4 pièces 68 m² | 186 957 € 2 749 €/m² | 244 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ponce sur le Loir| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 125 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 080 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 242 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 727 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 403 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ponce sur le LoirRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ponce sur le Loir Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ponce sur le Loir
Ruille sur Loir
1 118 €/m²
3.1 km
La Chapelle Gaugain
1 115 €/m²
4.2 km
Lavenay
1 113 €/m²
4.4 km
La Chartre sur le Loir
1 062 €/m²
7.4 km
Vance
862 €/m²
7.6 km
Lhomme
1 471 €/m²
7.8 km
Courdemanche
1 010 €/m²
9.2 km
Beaumont sur Deme
1 316 €/m²
10.3 km
St Georges de la Couee
863 €/m²
10.3 km
Besse sur Braye
1 122 €/m²
10.6 km