Statistiques immobilières — Pouzioux (86300)
0 habitants — VIENNE (86)
Prix/m² maisons
1 523 €/m²
1 281 €/m² — 1 887 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
62
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Pouzioux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PouziouxVentes 12 mois
62
60 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 456 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : -4,6% (62 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 273 €/m² | 5 |
| 3P | 1 348 €/m² | 9 |
| 4P | 1 474 €/m² | 29 |
| 5P+ | 1 576 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PouziouxBiens en baisse
23.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (26)
Apparts (0)
Annonces à Pouzioux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 145 000 € 1 394 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 110 000 € 1 294 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 99 000 € 1 031 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 330 m² | 399 000 € 1 209 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 253 000 € 2 300 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 99 000 € 1 031 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 145 000 € 1 394 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 330 m² | 399 000 € 1 209 €/m² | = |
| Terrain | 44 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 35 000 € | 253 j |
| Maison 6 pièces 138 m² | 239 800 € 1 738 €/m² | 188 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pouzioux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 262 €/m² | 3 | - | 0 |
| 2 pièces | 1 286 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 367 €/m² | 9 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 593 €/m² | 29 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 597 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PouziouxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pouzioux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j