Quel est le prix au m² à QUIBERON (56170) ?

Le prix médian au m² à QUIBERON est de 5 337 €/m² pour les maisons et 5 716 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à QUIBERON ?

135 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à QUIBERON (56170), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à QUIBERON ?

Le marché immobilier à QUIBERON (56170) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Quiberon (56170)

5 133 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix/m² maisons

5 337 €/m²

4 680 €/m² — 6 270 €/m²

Prix/m² appartements

5 716 €/m²

4 641 €/m² — 6 448 €/m²

Ventes DVF 12 mois

135

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 367 annonces en vente à Quiberon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Quiberon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Quiberon

Ventes 12 mois

135

81 maisons 54 appartements

Prix DVF maisons

5 033 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 847 €/m²

-7,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : -3,1% (135 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 203 €/m²	12
2P	5 875 €/m²	25
3P	5 525 €/m²	14

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 071 €/m²	9
3P	5 974 €/m²	21
4P	5 008 €/m²	13
5P+	4 752 €/m²	21

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Quiberon

Biens en baisse

20.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

50%

Maisons (688) Apparts (679)

Annonces à Quiberon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 134 m²	748 500 € 5 586 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 48 m²	197 120 € 4 107 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 50 m²	281 000 € 5 620 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 123 m²	633 600 € 5 151 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 134 m²	598 950 € 4 470 €/m²	-5,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 93 m²	624 000 € 6 710 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	660 000 € 7 333 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 105 m²	749 520 € 7 138 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	544 000 € 6 634 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	378 000 € 6 300 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 61 m²	339 500 € 5 566 €/m²	1977 j
Maison 4 pièces 80 m²	1 657 192 € 20 715 €/m²	951 j
Appartement 3 pièces 56 m²	468 000 € 8 357 €/m²	893 j
Bien immobilier 3 pièces 49 m²	323 400 € 6 600 €/m²	792 j
Terrain 994 m²	498 240 € 501 €/m²	760 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Quiberon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	5 611 €/m²	4	5 057 €/m²	12
2 pièces	5 940 €/m²	9	5 719 €/m²	25
3 pièces	5 654 €/m²	21	5 891 €/m²	14
4 pièces	4 923 €/m²	13	-	2
5 pièces+	4 783 €/m²	21	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Quiberon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Quiberon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Quiberon — 8 784 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

49%

50%

Maisons (4 332) Apparts (4 367)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,4%

1 700 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 1 889 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Quiberon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.54%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

49,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Quiberon

St Pierre Quiberon 4 425 €/m² 4.3 km Carnac 5 675 €/m² 11.5 km Plouharnel 4 278 €/m² 12.7 km La Trinite sur Mer 5 613 €/m² 13.4 km St Philibert 5 287 €/m² 14.2 km Sauzon 4 618 €/m² 14.7 km Le Palais 4 972 €/m² 15.4 km Locmariaquer 5 148 €/m² 15.4 km Ile D Houat 6 623 €/m² 15.6 km Erdeven 3 861 €/m² 16.6 km

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