Quel est le prix au m² à SAVIGNY LEVESCAULT (86800) ?

Le prix médian au m² à SAVIGNY LEVESCAULT est de 1 982 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SAVIGNY LEVESCAULT ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SAVIGNY LEVESCAULT (86800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SAVIGNY LEVESCAULT ?

Le marché immobilier à SAVIGNY LEVESCAULT (86800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Savigny Levescault (86800)

1 132 habitants — VIENNE (86)

← Retour VIENNE

Prix/m² maisons

1 982 €/m²

1 797 €/m² — 2 162 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

122 annonces en vente à Savigny Levescault

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Savigny Levescault

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Savigny Levescault

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 958 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 136 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Savigny Levescault

Biens en baisse

4.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (122) Apparts (0)

Annonces à Savigny Levescault

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 118 m²	146 720 € 1 243 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	196 155 € 1 904 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	164 506 € 1 828 €/m²	=
Maison 5 pièces 104 m²	186 718 € 1 795 €/m²	=
Maison 9 pièces 160 m²	175 000 € 1 094 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	166 716 € 1 852 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	172 636 € 1 837 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	146 751 € 2 096 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	309 456 € 2 275 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	236 093 € 2 270 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 82 m²	161 448 € 1 969 €/m²	647 j
Maison 4 pièces 82 m²	161 199 € 1 966 €/m²	314 j
Maison 3 pièces 63 m²	152 181 € 2 416 €/m²	314 j
Maison 6 pièces 118 m²	146 720 € 1 243 €/m²	268 j
Bien immobilier 6 pièces 118 m²	146 720 € 1 243 €/m²	268 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Savigny Levescault

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 039 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Savigny Levescault

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Savigny Levescault Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Savigny Levescault — 522 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (513) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,7%

419 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

198 kWh/m² 89 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Savigny Levescault

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.96%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Savigny Levescault

St Julien L Ars 1 862 €/m² 3.3 km Mignaloux Beauvoir 2 288 €/m² 4.1 km Sevres Anxaumont 2 095 €/m² 4.1 km Nouaille Maupertuis 2 225 €/m² 5.5 km Nieuil L Espoir 1 850 €/m² 6 km Terce 1 795 €/m² 7 km Fleure 1 586 €/m² 7.1 km Bignoux 1 911 €/m² 7.4 km Pouille 1 567 €/m² 7.7 km Jardres 1 706 €/m² 7.8 km

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