Statistiques immobilières — St Dezery (19200)
0 habitants — CORREZE (19)
Prix/m² maisons
1 316 €/m²
1 029 €/m² — 1 592 €/m²
Prix/m² appartements
1 032 €/m²
769 €/m² — 1 216 €/m²
Ventes DVF 12 mois
43
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — St Dezery
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St DezeryVentes 12 mois
43
36 maisons 7 appartements
Prix DVF maisons
1 253 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 053 €/m²
+9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,3%
Tendance DVF : +1,9% (43 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 053 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 218 €/m² | 7 |
| 4P | 1 211 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 492 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St DezeryBiens en baisse
10.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (17)
Annonces à St Dezery
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 120 m² | 55 000 € 458 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 251 m² | 180 200 € 718 €/m² | = |
| Maison 190 m² | 233 200 € 1 227 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 185 m² | 66 000 € 357 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 108 000 € 893 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 6 pièces 84 m² | 79 900 € 951 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 185 m² | 288 900 € 1 562 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 129 000 € 1 500 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 95 m² | 70 500 € 742 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 108 000 € 893 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 29 700 € | 1743 j |
| Appartement 113 m² | 86 400 € 765 €/m² | 869 j |
| Maison 4 pièces 100 m² | 160 500 € 1 605 €/m² | 713 j |
| Maison 190 m² | 233 200 € 1 227 €/m² | 615 j |
| Maison 150 m² | 98 000 € 653 €/m² | 529 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Dezery| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | - | 2 | 1 063 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 638 €/m² | 7 | 1 377 €/m² | 1 |
| 4 pièces | 1 245 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 278 €/m² | 6 | - | - |
Quartiers — St Dezery
2 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
1 200 €/m²
Gare-Couzergues
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Gare-Couzergues | 1 200 €/m² |
| └─ Gare | 1 236 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St DezeryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Dezery Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j