Quel est le prix au m² à ST JEAN DE LINIERES (49070) ?

Le prix médian au m² à ST JEAN DE LINIERES est de 2 751 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST JEAN DE LINIERES ?

25 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST JEAN DE LINIERES (49070), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST JEAN DE LINIERES ?

Le marché immobilier à ST JEAN DE LINIERES (49070) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Jean de Linieres (49070)

1 820 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 751 €/m²

2 571 €/m² — 3 210 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

25

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

95 annonces en vente à St Jean de Linieres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Jean de Linieres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Jean de Linieres

Ventes 12 mois

25

23 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 552 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,8%

Tendance DVF : -2,4% (25 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 214 €/m²	3
4P	2 649 €/m²	7
5P+	2 608 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Jean de Linieres

Biens en baisse

46.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (95) Apparts (0)

Annonces à St Jean de Linieres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	372 500 € 2 865 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	435 000 € 2 719 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 200 m²	521 500 € 2 608 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	322 902 € 2 691 €/m²	-2,4%
Maison 6 pièces 139 m²	252 000 € 1 813 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	372 500 € 2 865 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	275 000 € 2 957 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	288 784 € 2 674 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	306 500 € 3 261 €/m²	=
Terrain	99 700 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 110 m²	320 000 € 2 909 €/m²	646 j
Maison 6 pièces 160 m²	435 000 € 2 719 €/m²	261 j
Maison 6 pièces 160 m²	435 000 € 2 719 €/m²	247 j
Maison 5 pièces 97 m²	299 000 € 3 082 €/m²	205 j
Maison 5 pièces 97 m²	299 000 € 3 082 €/m²	203 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Jean de Linieres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 632 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 659 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 637 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Jean de Linieres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Jean de Linieres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Jean de Linieres — 1 518 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (1 417) Apparts (99)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,9%

1 131 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

169 kWh/m² 378 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Jean de Linieres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.65%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,0%

Apparts parc

6,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Jean de Linieres

Beaucouze 2 869 €/m² 2.7 km St Lambert la Potherie 2 505 €/m² 3.4 km Bouchemaine 2 945 €/m² 3.5 km St Leger des Bois 2 729 €/m² 3.8 km St Martin du Fouilloux 2 344 €/m² 4.6 km Avrille 3 004 €/m² 6.5 km La Meignanne 6.9 km St Jean de la Croix 2 431 €/m² 7.2 km Angers 3 241 €/m² 8.3 km Savennieres 2 439 €/m² 8.4 km

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