Quel est le prix au m² à ST POL SUR MER (59430) ?

Le prix médian au m² à ST POL SUR MER est de 2 016 €/m² pour les maisons et 2 219 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST POL SUR MER ?

735 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST POL SUR MER (59430), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST POL SUR MER ?

Le marché immobilier à ST POL SUR MER (59430) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Pol sur Mer (59430)

0 habitants — NORD (59)

← Retour NORD

Prix/m² maisons

2 016 €/m²

1 541 €/m² — 2 533 €/m²

Prix/m² appartements

2 219 €/m²

1 717 €/m² — 2 753 €/m²

Ventes DVF 12 mois

735

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

31 annonces en vente à St Pol sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Pol sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pol sur Mer

Ventes 12 mois

735

488 maisons 247 appartements

Prix DVF maisons

1 970 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 155 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,0%

Tendance DVF : -2,0% (735 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 440 €/m²	34
2P	2 466 €/m²	72
3P	1 883 €/m²	85
4P	2 044 €/m²	41
5P+	1 764 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 461 €/m²	10
3P	2 098 €/m²	50
4P	1 946 €/m²	183
5P+	1 876 €/m²	154

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Pol sur Mer

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (31) Apparts (0)

Annonces à St Pol sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 105 m²	132 750 € 1 264 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	166 900 € 1 464 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	143 900 € 1 285 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces	92 500 €	=
Maison 5 pièces 71 m²	123 625 € 1 741 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	137 200 € 1 524 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	143 900 € 1 285 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	166 900 € 1 464 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 100 m²	204 000 € 2 040 €/m²	750 j
Appartement 5 pièces 105 m²	132 750 € 1 264 €/m²	455 j
Maison 100 m²	209 000 € 2 090 €/m²	242 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Pol sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 407 €/m²	34
2 pièces	2 493 €/m²	10	2 443 €/m²	72
3 pièces	2 119 €/m²	50	1 910 €/m²	85
4 pièces	2 057 €/m²	183	1 845 €/m²	41
5 pièces+	1 872 €/m²	154	1 659 €/m²	12

Quartiers — St Pol sur Mer

19 quartiers + 34 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 505 €/m²

Quartier des Dunes

Meilleur rendement

10,9%

Centre · 1 982 €/m²

Quartier	Prix /m²
Malo Turenne Sud-Malo Sud	2 725 €/m²
└─ Rosendael-Anatole France	2 306 €/m²
Malo Terminus-Rosendael-Tent..	2 470 €/m²
└─ Rosendael-Tente Verte	2 469 €/m²
Malo Bagatelle-Malo Méridien	2 348 €/m²
Rosendael-Hôpital-Rosendael-..	2 236 €/m²
└─ Rosendael-Hôpital	2 470 €/m²
Citadelle-Victoire-Centre	2 000 €/m²
└─ Citadelle-Victoire	2 115 €/m²
└─ Sud-Gare	2 000 €/m²
└─ Centre	1 982 €/m²
Dessinguez-Meunerie Nord	1 872 €/m²
Petite-Synthe-Mairie Annexe-..	1 834 €/m²
└─ Petite-Synthe-Mairie Annexe	1 834 €/m²
Fort-Mardyck	1 826 €/m²
Quartier des Dunes	1 505 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pol sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Pol sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Pol sur Mer

Dunkerque 2 016 €/m² 2.2 km Coudekerque Branche 1 783 €/m² 3.6 km Grande Synthe 1 764 €/m² 3.7 km Cappelle la Grande 1 981 €/m² 4 km Armbouts Cappel 2 098 €/m² 5.5 km Coudekerque 6 km Spycker 2 127 €/m² 6.6 km Teteghem 2 634 €/m² 6.8 km Bierne 2 294 €/m² 8.3 km Leffrinckoucke 2 511 €/m² 8.3 km

Vous cherchez un bien à St Pol sur Mer ? Voir les 31 annonces Voir les annonces →