Statistiques immobilières — Botz en Mauges (49110)
830 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 784 €/m²
1 279 €/m² — 2 159 €/m²
Prix/m² appartements
3 195 €/m²
2 365 €/m² — 3 921 €/m²
Ventes DVF 12 mois
127
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Botz en Mauges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Botz en MaugesVentes 12 mois
127
119 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 857 €/m²
+1,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 111 €/m²
Tendance estimée
-0,1%
Tendance DVF : +1,3% (127 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 734 €/m² | 12 |
| 3P | 1 894 €/m² | 29 |
| 4P | 1 885 €/m² | 35 |
| 5P+ | 1 769 €/m² | 26 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Botz en MaugesBiens en baisse
56.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (16)
Apparts (0)
Annonces à Botz en Mauges
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 117 000 € 900 €/m² | -8,6% |
| Bien immobilier 8 pièces 211 m² | 194 490 € 922 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 117 000 € 900 €/m² | -8,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 211 m² | 194 490 € 922 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 161 m² | 255 000 € 1 584 €/m² | -3,8% |
| Maison 7 pièces 125 m² | 243 340 € 1 947 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 89 m² | 147 990 € 1 663 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 186 900 € 2 148 €/m² | -6,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 117 000 € 900 €/m² | 358 j |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 117 000 € 900 €/m² | 358 j |
| Maison 5 pièces 137 m² | 237 920 € 1 737 €/m² | 212 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Botz en Mauges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 752 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 2 140 €/m² | 12 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 881 €/m² | 29 | - | - |
| 4 pièces | 1 841 €/m² | 35 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 871 €/m² | 26 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Botz en MaugesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Botz en Mauges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Botz en Mauges
Chaudron en Mauges
1 610 €/m²
2.5 km
St Pierre Montlimart
1 614 €/m²
4.4 km
La Chapelle St Florent
1 799 €/m²
5.2 km
Beausse
1 772 €/m²
5.8 km
Salle et Chapelle Aubry
5.8 km
La Boissiere sur Evre
1 605 €/m²
6.1 km
Montrevault
1 613 €/m²
6.2 km
St Laurent du Mottay
1 783 €/m²
6.2 km
St Florent le Vieil
1 790 €/m²
6.4 km
St Quentin en Mauges
1 613 €/m²
6.6 km