Statistiques immobilières — St Laurent du Mottay (49410)
789 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 783 €/m²
1 278 €/m² — 2 157 €/m²
Prix/m² appartements
3 195 €/m²
2 365 €/m² — 3 921 €/m²
Ventes DVF 12 mois
127
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — St Laurent du Mottay
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Laurent du MottayVentes 12 mois
127
119 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 857 €/m²
+1,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 111 €/m²
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : +1,5% (127 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 734 €/m² | 12 |
| 3P | 1 894 €/m² | 29 |
| 4P | 1 885 €/m² | 35 |
| 5P+ | 1 769 €/m² | 26 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Laurent du MottayBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (11)
Apparts (0)
Annonces à St Laurent du Mottay
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 400 m² | 549 900 € 1 375 €/m² | -8,0% |
| Maison 6 pièces 140 m² | 188 990 € 1 350 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 183 500 € 1 311 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 65 m² | 111 000 € 1 708 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 65 m² | 111 000 € 1 708 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 65 m² | 111 000 € 1 708 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 400 m² | 549 900 € 1 375 €/m² | -8,0% |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 183 500 € 1 311 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 140 m² | 188 990 € 1 350 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 44 990 € | 311 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 188 990 € 1 350 €/m² | 235 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Laurent du Mottay| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 752 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 2 140 €/m² | 12 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 881 €/m² | 29 | - | - |
| 4 pièces | 1 841 €/m² | 35 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 871 €/m² | 26 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Laurent du MottayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Laurent du Mottay Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Laurent du Mottay
Le Mesnil en Vallee
1 796 €/m²
1.9 km
Beausse
1 772 €/m²
3.9 km
St Florent le Vieil
1 790 €/m²
5.4 km
Le Fresne sur Loire
1 733 €/m²
5.8 km
La Pommeraye
1 786 €/m²
6.2 km
Botz en Mauges
1 784 €/m²
6.2 km
Ingrandes
1 660 €/m²
6.4 km
St Quentin en Mauges
1 613 €/m²
7 km
Montjean sur Loire
1 772 €/m²
7.2 km
Chaudron en Mauges
1 610 €/m²
7.6 km