Statistiques immobilières — St Sulpice le Verdon (85260)
998 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
1 923 €/m²
1 390 €/m² — 2 241 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — St Sulpice le Verdon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St Sulpice le VerdonVentes 12 mois
36
36 maisons
Prix DVF maisons
2 062 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,2%
Tendance DVF : -0,6% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 579 €/m² | 8 |
| 4P | 2 526 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 062 €/m² | 17 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St Sulpice le VerdonBiens en baisse
16.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (48)
Apparts (0)
Annonces à St Sulpice le Verdon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 81 m² | 119 000 € 1 469 €/m² | -7,8% |
| Maison 9 pièces 191 m² | 189 000 € 990 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 271 m² | 354 990 € 1 310 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 88 m² | 159 381 € 1 811 €/m² | = |
| Bien immobilier 108 m² | 203 150 € 1 881 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 69 m² | 172 000 € 2 493 €/m² | = |
| Maison 84 m² | 157 010 € 1 869 €/m² | = |
| Maison 140 m² | 243 330 € 1 738 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 81 m² | 119 000 € 1 469 €/m² | 258 j |
| Bien immobilier | 651 000 € | 247 j |
| Maison 7 pièces 271 m² | 354 990 € 1 310 €/m² | 195 j |
| Maison 5 pièces 145 m² | 411 900 € 2 841 €/m² | 181 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Sulpice le Verdon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 883 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 2 523 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 082 €/m² | 17 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sulpice le VerdonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Sulpice le Verdon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Sulpice le Verdon
Mormaison
1 929 €/m²
2.7 km
L Herbergement
2 180 €/m²
3.7 km
St Andre Treize Voies
1 926 €/m²
4.6 km
Rocheserviere
2 261 €/m²
6.2 km
Les Brouzils
1 894 €/m²
7.6 km
La Copechagniere
2 097 €/m²
7.6 km
Les Lucs sur Boulogne
1 931 €/m²
7.9 km
St Denis la Chevasse
1 932 €/m²
9.3 km
Bouffere
2 287 €/m²
9.5 km
Saligny
2 234 €/m²
9.7 km