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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 238 m²
Chalet de Luxe à Megève À quelques minutes du centre de Megève, découvrez ce chalet de luxe, niché dans un cadre préservé et verdoyant. Construit avec soin et attention aux détails...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 36 971 €/mois | 112 033 €/mois | 3 105 564 € | 321 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 27 138 €/mois | 82 236 €/mois | 3 256 560 € | 472 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 19 628 €/mois | 59 479 €/mois | 3 533 040 € | 749 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 002 €/mois | 48 491 €/mois | 3 840 480 € | 1 056 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 13 862 €/mois | 42 006 €/mois | 4 158 600 € | 1 374 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DEMI QUARTIER ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af3Jo Actuel
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2 900 000 € | - |
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#aNQ8l
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2 900 000 € | - |
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T8 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T8 DEMI QUARTIER
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2 730 000 € | 11 423 € | 239 m² | 8 | Voir |
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T6 MEGEVE
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2 625 000 € | 11 719 € | 224 m² | 6 | Voir |
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2 550 000 € | 10 119 € | 252 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 105 Rte De Maison Neuve | 3 050 000 € | 277 m² | 11 011 € |
| 19/01/2024 | 950 Rte Du Petit Bois | 2 953 805 € | 250 m² | 11 815 € |
| 03/10/2023 | 21 All Des Aravis | 2 100 000 € | 195 m² | 10 769 € |
| 27/03/2023 | 53 All Des Myosotis | 3 080 000 € | 220 m² | 14 000 € |