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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Dans un environnement paisible, au coeur de la charmante commune de Lavalette (31590), découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 2023, offrant un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 384 636 € | 39 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 403 320 € | 58 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 437 580 € | 92 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 475 680 € | 130 887 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIN BALMA ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIN BALMA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BALMA
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T5 FLOURENS
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349 035 € | 4 155 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 FLOURENS
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349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FLOURENS
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349 000 € | 3 966 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BALMA
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T4 QUINT FONSEGRIVES
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T4 QUINT FONSEGRIVES
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333 000 € | 3 469 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BALMA
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385 000 € | 4 096 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BALMA
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329 000 € | 4 165 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 BALMA
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329 000 € | 3 739 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINT FONSEGRIVES
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326 595 € | 3 333 € | 98 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 20 Rte De L Eglise | 511 000 € | 89 m² | 5 742 € |