Statistiques immobilières — Avoriaz (74110)
0 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
7 348 €/m²
5 590 €/m² — 9 906 €/m²
Prix/m² appartements
7 691 €/m²
6 161 €/m² — 9 377 €/m²
Ventes DVF 12 mois
179
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Avoriaz
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AvoriazVentes 12 mois
179
18 maisons 161 appartements
Prix DVF maisons
6 840 €/m²
-5,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
7 669 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : +0,0% (179 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 7 000 €/m² | 53 |
| 2P | 8 160 €/m² | 66 |
| 3P | 8 244 €/m² | 33 |
| 4P | 7 029 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 8 000 €/m² | 3 |
| 5P+ | 6 741 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AvoriazBiens en baisse
10.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (133)
Annonces à Avoriaz
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 31 m² | 236 208 € 7 620 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 240 m² | 1 295 000 € 5 396 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 42 m² | 275 000 € 6 548 €/m² | -3,5% |
| Maison 12 pièces 300 m² | 950 000 € 3 167 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 376 m² | 590 000 € 1 569 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 395 000 € | = |
| Appartement 1 pièce 34 m² | 215 000 € 6 324 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 129 m² | 2 400 000 € 18 605 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 27 m² | 199 000 € 7 370 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 39 m² | 450 000 € 11 538 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 153 m² | 1 550 000 € 10 131 €/m² | 1110 j |
| Bien immobilier 11 pièces 335 m² | 5 200 000 € 15 522 €/m² | 1060 j |
| Appartement 5 pièces 92 m² | 690 000 € 7 500 €/m² | 815 j |
| Chalet 17 pièces 528 m² | 4 100 000 € 7 765 €/m² | 815 j |
| Maison 9 pièces 138 m² | 1 130 000 € 8 188 €/m² | 666 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Avoriaz| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 7 375 €/m² | 53 |
| 2 pièces | - | - | 8 136 €/m² | 66 |
| 3 pièces | - | 3 | 7 594 €/m² | 33 |
| 4 pièces | 9 052 €/m² | 2 | 7 322 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 7 746 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AvoriazRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Avoriaz Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Avoriaz
Morzine
7 345 €/m²
5 km
Montriond
7 276 €/m²
5.6 km
Chatel
7 809 €/m²
6.4 km
Essert Romand
6 888 €/m²
7.3 km
La Cote D Arbroz
7 316 €/m²
7.8 km
Les Gets
9 583 €/m²
9.4 km
Abondance
5 041 €/m²
9.6 km
St Jean D Aulps
4 568 €/m²
9.6 km
Samoens
6 208 €/m²
10.6 km
La Chapelle D Abondance
5 216 €/m²
10.7 km