Statistiques immobilières — Gripp (65710)
0 habitants — HAUTES PYRENEES (65)
Prix/m² maisons
2 048 €/m²
1 680 €/m² — 2 524 €/m²
Prix/m² appartements
2 401 €/m²
1 848 €/m² — 3 077 €/m²
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Gripp
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GrippVentes 12 mois
33
31 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 093 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,9%
Tendance DVF : +14,5% (33 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 941 €/m² | 7 |
| 3P | 2 100 €/m² | 7 |
| 4P | 2 217 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 848 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GrippBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (3)
Annonces à Gripp
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 129 600 € 1 507 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 116 m² | 159 600 € 1 376 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 260 m² | 192 000 € 738 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 130 m² | 119 600 € 920 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 260 m² | 192 000 € 738 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 127 m² | 297 000 € 2 339 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 129 600 € 1 507 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 237 m² | 525 500 € 2 217 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 130 m² | 119 600 € 920 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 152 m² | 210 000 € 1 382 €/m² | 384 j |
| Maison 9 pièces 116 m² | 159 600 € 1 376 €/m² | 213 j |
| Maison 3 pièces 130 m² | 119 600 € 920 €/m² | 205 j |
| Maison 6 pièces 237 m² | 525 500 € 2 217 €/m² | 198 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Gripp| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 493 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 2 919 €/m² | 7 | - | 0 |
| 3 pièces | 2 171 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 814 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 764 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GrippRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Gripp Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j