Statistiques immobilières — La Clarte (22700)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
3 574 €/m²
2 743 €/m² — 4 145 €/m²
Prix/m² appartements
4 037 €/m²
3 334 €/m² — 4 593 €/m²
Ventes DVF 12 mois
105
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — La Clarte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La ClarteVentes 12 mois
105
66 maisons 39 appartements
Prix DVF maisons
3 511 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 962 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,3%
Tendance DVF : -0,2% (105 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 791 €/m² | 8 |
| 2P | 4 103 €/m² | 23 |
| 3P | 3 190 €/m² | 9 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 944 €/m² | 11 |
| 4P | 3 475 €/m² | 21 |
| 5P+ | 3 510 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La ClarteBiens en baisse
14.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (95)
Apparts (206)
Annonces à La Clarte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 76 m² | 244 400 € 3 216 €/m² | -16,1% |
| Maison 7 pièces 179 m² | 448 000 € 2 503 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 347 360 € 2 895 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 391 400 € 2 878 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 180 m² | 498 000 € 2 767 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 224 m² | 1 449 000 € 6 469 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 28 m² | 221 500 € 7 911 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 91 m² | 446 000 € 4 901 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 28 m² | 221 500 € 7 911 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 25 m² | 145 000 € 5 800 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 65 m² | 339 000 € 5 215 €/m² | 796 j |
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 520 000 € 5 532 €/m² | 796 j |
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 340 000 € 5 075 €/m² | 796 j |
| Appartement 4 pièces 90 m² | 446 000 € 4 956 €/m² | 796 j |
| Bien immobilier 3 pièces 66 m² | 330 000 € 5 000 €/m² | 796 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Clarte| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 333 €/m² | 1 | 4 447 €/m² | 8 |
| 2 pièces | 4 698 €/m² | 1 | 4 081 €/m² | 23 |
| 3 pièces | 3 674 €/m² | 11 | 3 829 €/m² | 9 |
| 4 pièces | 3 460 €/m² | 21 | - | 0 |
| 5 pièces+ | 3 582 €/m² | 15 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La ClarteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Clarte Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de La Clarte
Perros Guirec
3 578 €/m²
2.2 km
Tregastel
3 917 €/m²
2.7 km
St Quay Perros
2 759 €/m²
3.1 km
Louannec
2 832 €/m²
4.8 km
Pleumeur Bodou
3 052 €/m²
5.3 km
Trelevern
2 602 €/m²
7.2 km
Trevou Treguignec
2 902 €/m²
8 km
Kermaria Sulard
2 337 €/m²
8.7 km
Trebeurden
2 976 €/m²
8.9 km
Lannion
2 408 €/m²
9.4 km