Quel est le prix au m² à ST MARS LA BRIERE (72470) ?

Le prix médian au m² à ST MARS LA BRIERE est de 1 760 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARS LA BRIERE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARS LA BRIERE (72470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MARS LA BRIERE ?

Le marché immobilier à ST MARS LA BRIERE (72470) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Mars la Briere (72470)

2 543 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 760 €/m²

1 552 €/m² — 2 161 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

48 annonces en vente à St Mars la Briere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Mars la Briere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Mars la Briere

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 524 €/m²

-3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 438 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Mars la Briere

Biens en baisse

37.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (48) Apparts (0)

Annonces à St Mars la Briere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 133 m²	225 600 € 1 696 €/m²	-5,9%
Maison 6 pièces 97 m²	126 200 € 1 301 €/m²	=
Maison 4 pièces 134 m²	225 250 € 1 681 €/m²	=
Maison 5 pièces 133 m²	225 600 € 1 696 €/m²	=
Maison 6 pièces 97 m²	126 200 € 1 301 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 106 m²	195 000 € 1 840 €/m²	=
Maison 3 pièces 81 m²	159 200 € 1 965 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	195 000 € 1 857 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	195 000 € 1 857 €/m²	=
Maison 3 pièces 105 m²	195 000 € 1 857 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 73 m²	151 166 € 2 071 €/m²	250 j
Maison 3 pièces 95 m²	159 006 € 1 674 €/m²	250 j
Maison 4 pièces 85 m²	197 127 € 2 319 €/m²	250 j
Maison 4 pièces 73 m²	154 166 € 2 112 €/m²	250 j
Maison 4 pièces 94 m²	202 519 € 2 154 €/m²	250 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Mars la Briere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 770 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 678 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Mars la Briere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Mars la Briere Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Mars la Briere — 1 222 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (1 156) Apparts (53)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,6%

869 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 242 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Mars la Briere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.9%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Mars la Briere

Fatines 2 015 €/m² 2.5 km Champagne 1 759 €/m² 2.9 km Montfort le Gesnois 1 567 €/m² 4 km St Corneille 1 852 €/m² 4.6 km Ardenay sur Merize 1 682 €/m² 5.6 km Lombron 1 883 €/m² 6.6 km Change 2 193 €/m² 6.7 km Soulitre 1 604 €/m² 6.7 km Yvre L Eveque 2 016 €/m² 7.6 km Savigne L Eveque 2 176 €/m² 7.6 km

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