Quel est le prix au m² à ST SIGISMOND (49123) ?

Le prix médian au m² à ST SIGISMOND est de 1 716 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST SIGISMOND ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST SIGISMOND (49123), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST SIGISMOND ?

Le marché immobilier à ST SIGISMOND (49123) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Sigismond (49123)

382 habitants — MAINE ET LOIRE (49)

← Retour MAINE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 716 €/m²

1 056 €/m² — 1 852 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

28 annonces en vente à St Sigismond

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Sigismond

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Sigismond

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

2 000 €/m²

-2,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 185 €/m²	3
4P	2 077 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Sigismond

Biens en baisse

10.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à St Sigismond

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 165 m²	303 920 € 1 842 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 102 m²	206 700 € 2 026 €/m²	=
Maison 8 pièces 165 m²	303 920 € 1 842 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 155 m²	267 500 € 1 726 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	222 600 € 2 182 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	240 500 € 2 227 €/m²	-0,2%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 61 m²	132 000 € 2 164 €/m²	435 j
Maison 9 pièces 174 m²	354 000 € 2 034 €/m²	366 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Sigismond

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 129 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 110 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 413 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Sigismond

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Sigismond Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Sigismond

Villemoisan 1 929 €/m² 3.9 km Ingrandes 1 660 €/m² 5.6 km Le Fresne sur Loire 1 733 €/m² 6.1 km La Cornuaille 1 916 €/m² 6.9 km Champtoce sur Loire 1 877 €/m² 7.6 km Le Louroux Beconnais 1 943 €/m² 8.7 km St Germain des Pres 1 902 €/m² 9.6 km Montjean sur Loire 1 772 €/m² 9.9 km Le Mesnil en Vallee 1 796 €/m² 10 km St Augustin des Bois 2 255 €/m² 11.1 km

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