Statistiques immobilières — Le Fresne sur Loire (49123)
991 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 733 €/m²
1 067 €/m² — 1 871 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Le Fresne sur Loire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le Fresne sur LoireVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
2 000 €/m²
-1,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 185 €/m² | 3 |
| 4P | 2 077 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le Fresne sur LoireBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (0)
Annonces à Le Fresne sur Loire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 96 m² | 138 300 € 1 441 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 138 m² | 230 500 € 1 670 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 138 300 € 1 441 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 133 m² | 220 500 € 1 658 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 272 300 € 1 780 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 102 m² | 203 000 € 1 990 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 138 300 € 1 441 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 203 000 € 1 990 €/m² | -1,0% |
| Maison 5 pièces 96 m² | 138 300 € 1 441 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 153 m² | 272 300 € 1 780 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 200 m² | 420 000 € 2 100 €/m² | 646 j |
| Maison 6 pièces 165 m² | 468 900 € 2 842 €/m² | 296 j |
| Maison 6 pièces 140 m² | 530 000 € 3 786 €/m² | 234 j |
| Maison 9 pièces 197 m² | 360 000 € 1 827 €/m² | 229 j |
| Maison 15 pièces 370 m² | 696 800 € 1 883 €/m² | 188 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Fresne sur Loire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 129 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 110 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 413 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Fresne sur LoireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Fresne sur Loire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Le Fresne sur Loire
Ingrandes
1 660 €/m²
0.6 km
Le Mesnil en Vallee
1 796 €/m²
4 km
Montjean sur Loire
1 772 €/m²
5 km
Champtoce sur Loire
1 877 €/m²
5 km
St Laurent du Mottay
1 783 €/m²
5.8 km
St Sigismond
1 716 €/m²
6.1 km
St Germain des Pres
1 902 €/m²
7.4 km
Villemoisan
1 929 €/m²
7.5 km
La Pommeraye
1 786 €/m²
8.2 km
St Florent le Vieil
1 790 €/m²
8.2 km