Statistiques immobilières — Superbolquere (66210)
0 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)
Prix/m² maisons
5 027 €/m²
3 927 €/m² — 6 348 €/m²
Prix/m² appartements
3 260 €/m²
2 531 €/m² — 3 726 €/m²
Ventes DVF 12 mois
79
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Superbolquere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SuperbolquereVentes 12 mois
79
32 maisons 47 appartements
Prix DVF maisons
4 788 €/m²
-5,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 305 €/m²
-0,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,8%
Tendance DVF : -2,6% (79 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 338 €/m² | 22 |
| 2P | 3 238 €/m² | 14 |
| 3P | 3 672 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 318 €/m² | 3 |
| 3P | 4 917 €/m² | 7 |
| 4P | 3 843 €/m² | 8 |
| 5P+ | 3 887 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SuperbolquereBiens en baisse
17.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (44)
Annonces à Superbolquere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 38 m² | 115 000 € 3 026 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 170 m² | 449 000 € 2 641 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 274 m² | 840 000 € 3 066 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 170 m² | 656 000 € 3 859 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 34 m² | 110 000 € 3 235 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 782 000 € 6 256 €/m² | = |
| Terrain | 230 000 € | = |
| Bien immobilier 5 pièces 86 m² | 525 000 € 6 105 €/m² | -3,7% |
| Bien immobilier 9 pièces 170 m² | 656 000 € 3 859 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 86 m² | 545 000 € 6 337 €/m² | 1829 j |
| Appartement 1 pièce 17 m² | 59 500 € 3 500 €/m² | 692 j |
| Appartement 5 pièces 170 m² | 449 000 € 2 641 €/m² | 680 j |
| Appartement 1 pièce 21 m² | 72 000 € 3 429 €/m² | 525 j |
| Appartement 2 pièces 38 m² | 115 000 € 3 026 €/m² | 270 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Superbolquere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | 3 371 €/m² | 22 |
| 2 pièces | 5 466 €/m² | 3 | 3 134 €/m² | 14 |
| 3 pièces | 4 966 €/m² | 7 | 3 286 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 4 194 €/m² | 8 | - | 2 |
| 5 pièces+ | 3 883 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SuperbolquereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Superbolquere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j