Quel est le prix au m² à BOSSAY SUR CLAISE (37290) ?

Le prix médian au m² à BOSSAY SUR CLAISE est de 1 102 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOSSAY SUR CLAISE ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOSSAY SUR CLAISE (37290), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOSSAY SUR CLAISE ?

Le marché immobilier à BOSSAY SUR CLAISE (37290) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bossay sur Claise (37290)

811 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix/m² maisons

1 102 €/m²

973 €/m² — 1 412 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

31 annonces en vente à Bossay sur Claise

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bossay sur Claise

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bossay sur Claise

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 262 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bossay sur Claise

Biens en baisse

22.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (31) Apparts (0)

Annonces à Bossay sur Claise

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 190 m²	106 000 € 558 €/m²	=
Maison 3 pièces 47 m²	42 000 € 894 €/m²	+40,0%
Maison 7 pièces 107 m²	112 500 € 1 051 €/m²	=
Maison 7 pièces 107 m²	78 000 € 729 €/m²	=
Maison 7 pièces 107 m²	112 500 € 1 051 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 95 m²	99 000 € 1 042 €/m²	=
Terrain	29 000 €	=
Maison 4 pièces 74 m²	97 000 € 1 311 €/m²	=
Maison 4 pièces 74 m²	97 000 € 1 311 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	135 000 € 1 484 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	5 000 €	907 j
Maison 3 pièces 47 m²	42 000 € 894 €/m²	386 j
Maison 2 pièces 58 m²	85 000 € 1 466 €/m²	350 j
Maison 3 pièces 47 m²	42 000 € 894 €/m²	260 j
Maison 2 pièces 58 m²	85 000 € 1 466 €/m²	260 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bossay sur Claise

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	1 232 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 161 €/m²	1	-	-
5 pièces+	966 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bossay sur Claise

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bossay sur Claise Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bossay sur Claise — 554 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (541) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,4%

329 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

324 kWh/m² 73 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bossay sur Claise

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.72%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bossay sur Claise

Preuilly sur Claise 732 €/m² 3.4 km Boussay 1 321 €/m² 5.7 km Yzeures sur Creuse 950 €/m² 8.7 km Chaumussay 1 033 €/m² 8.7 km Charnizay 1 101 €/m² 9.3 km Tournon St Pierre 1 051 €/m² 10.4 km Le Petit Pressigny 2 280 €/m² 10.6 km Chambon 1 149 €/m² 11.4 km La Celle Guenand 13.6 km Barrou 1 440 €/m² 14.9 km

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