Quel est le prix au m² à PARIS 15EME ARDSMNT (75015) ?

Le prix médian au m² à PARIS 15EME ARDSMNT est de 12 208 €/m² pour les maisons et 9 544 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PARIS 15EME ARDSMNT ?

1 571 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PARIS 15EME ARDSMNT (75015), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PARIS 15EME ARDSMNT ?

Le marché immobilier à PARIS 15EME ARDSMNT (75015) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Paris 15eme Ardsmnt (75015)

240 723 habitants — PARIS (75)

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Prix/m² maisons

12 208 €/m²

10 657 €/m² — 13 682 €/m²

Prix/m² appartements

9 544 €/m²

8 407 €/m² — 10 697 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 571

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

7 008 annonces en vente à Paris 15eme Ardsmnt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Paris 15eme Ardsmnt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Paris 15eme Ardsmnt

Ventes 12 mois

1 571

8 maisons 1 563 appartements

Prix DVF maisons

10 723 €/m²

+1,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

9 434 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,5%

Tendance DVF : -1,0% (1 571 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	9 524 €/m²	491
2P	9 408 €/m²	508
3P	9 185 €/m²	348
4P	9 648 €/m²	164
5P+	8 879 €/m²	41

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Paris 15eme Ardsmnt

Biens en baisse

24.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (125) Apparts (6 883)

Annonces à Paris 15eme Ardsmnt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 41 m²	370 000 € 9 024 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	2 632 € 29 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	2 220 € 48 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	324 450 € 7 545 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	252 000 € 3 818 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 48 m²	380 000 € 7 917 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	595 650 € 9 455 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	615 000 € 10 082 €/m²	=
Appartement 2 pièces 51 m²	505 000 € 9 902 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 250 m²	750 000 € 3 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 82 m²	1 290 000 € 15 732 €/m²	1686 j
Appartement 3 pièces 66 m²	925 600 € 14 024 €/m²	1685 j
Hôtel 9 pièces 465 m²	3 500 000 € 7 527 €/m²	1347 j
Appartement 2 pièces 54 m²	420 000 € 7 778 €/m²	1103 j
Appartement 3 pièces 72 m²	699 000 € 9 708 €/m²	1095 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Paris 15eme Ardsmnt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	9 708 €/m²	491
2 pièces	-	-	9 523 €/m²	508
3 pièces	12 712 €/m²	2	9 576 €/m²	348
4 pièces	-	-	9 722 €/m²	164
5 pièces+	-	-	9 164 €/m²	41

Quartiers — Paris 15eme Ardsmnt

4 quartiers + 83 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

8 450 €/m²

Square Castagnary

Meilleur rendement

8,1%

Square Marin la Meslée · 9 346 €/m²

Quartier	Prix /m²
Grenelle	10 000 €/m²
└─ Marché Grenelle	10 883 €/m²
└─ Gramme - Fondary	10 273 €/m²
└─ Bir-Hakeim	10 000 €/m²
└─ Square Garibaldi	9 939 €/m²
└─ Saint-Charles	9 750 €/m²
└─ Square Béla-Bartók	8 824 €/m²
Necker	9 750 €/m²
└─ Place Jacques et Thérèse Tré..	10 380 €/m²
└─ Place Athanase Bassinet	10 084 €/m²
└─ Général Beuret	9 540 €/m²
└─ Square Pierre-Adrien Dalpayrat	9 348 €/m²
Javel	9 333 €/m²
└─ Violet	10 000 €/m²
└─ Boucicaut	9 678 €/m²
└─ Lacordaire - Sainte Élisabeth	9 358 €/m²
└─ Félix Faure	9 333 €/m²
└─ Jardin des Mères et Grands-M..	9 125 €/m²
Saint-Lambert	9 123 €/m²
└─ Square du Clos Feuquières	10 000 €/m²
└─ Marché Convention	9 954 €/m²
└─ Lecourbe - Convention	9 648 €/m²
└─ Square Marin la Meslée	9 346 €/m²
└─ Dombasle - Jobbé Duval	9 292 €/m²
└─ Charles Vallin	9 236 €/m²
└─ Square Gerbert-Blomet	9 213 €/m²
└─ Santos Dumont	8 969 €/m²
└─ Henri Rollet	8 874 €/m²
└─ Square Castagnary	8 450 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Paris 15eme Ardsmnt

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Paris 15eme Ardsmnt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Paris 15eme Ardsmnt — 152 003 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (809) Apparts (148 473)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

32,7%

40 265 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

284 kWh/m² 82 164 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Paris 15eme Ardsmnt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.03%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

99,5%

Apparts parc

97,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Paris 15eme Ardsmnt

Paris 14eme Ardsmnt 11 300 €/m² 2.1 km Paris 7eme Ardsmnt 21 740 €/m² 2.1 km Paris 16eme Ardsmnt 15 781 €/m² 2.2 km Paris 6eme Ardsmnt 13 806 €/m² 2.5 km Paris 16eme Ardsmnt 15 806 €/m² 3 km Paris 5eme Ardsmnt 3.2 km Paris 1er Ardsmnt 3.4 km Paris 8eme Ardsmnt 3.7 km Paris 2eme Ardsmnt 4.2 km Paris 13eme Ardsmnt 12 510 €/m² 4.2 km

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