Quel est le prix au m² à PARIS 16EME ARDSMNT (75016) ?

Le prix médian au m² à PARIS 16EME ARDSMNT est de 15 781 €/m² pour les maisons et 11 084 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PARIS 16EME ARDSMNT ?

1 214 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PARIS 16EME ARDSMNT (75016), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PARIS 16EME ARDSMNT ?

Le marché immobilier à PARIS 16EME ARDSMNT (75016) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Paris 16eme Ardsmnt (75016)

170 239 habitants — PARIS (75)

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Prix/m² maisons

15 781 €/m²

11 249 €/m² — 23 148 €/m²

Prix/m² appartements

11 084 €/m²

9 573 €/m² — 12 914 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 214

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

6 358 annonces en vente à Paris 16eme Ardsmnt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Paris 16eme Ardsmnt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Paris 16eme Ardsmnt

Ventes 12 mois

1 214

17 maisons 1 197 appartements

Prix DVF maisons

16 642 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

10 600 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : -2,0% (1 214 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	10 047 €/m²	345
2P	10 281 €/m²	276
3P	10 440 €/m²	247
4P	11 034 €/m²	162
5P+	11 611 €/m²	79

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Paris 16eme Ardsmnt

Biens en baisse

23.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (145) Apparts (6 213)

Annonces à Paris 16eme Ardsmnt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 88 m²	160 000 € 1 818 €/m²	=
Appartement 2 pièces 51 m²	455 000 € 8 922 €/m²	-10,1%
Appartement 5 pièces 150 m²	1 495 000 € 9 967 €/m²	=
Appartement 1 pièce 15 m²	151 000 € 10 067 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	425 000 € 9 239 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 69 m²	1 397 000 € 20 246 €/m²	=
Appartement 5 pièces 126 m²	2 490 000 € 19 762 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	1 350 000 € 21 774 €/m²	=
Appartement 5 pièces 150 m²	1 495 000 € 9 967 €/m²	=
Appartement 1 pièce 27 m²	299 000 € 11 074 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 5 pièces 147 m²	1 565 000 € 10 646 €/m²	1957 j
Appartement 6 pièces 306 m²	4 450 000 € 14 542 €/m²	1771 j
Appartement 4 pièces 163 m²	2 659 000 € 16 313 €/m²	1734 j
Bien immobilier 1 pièce 12 m²	13 500 € 1 125 €/m²	1696 j
Bien immobilier 12 m²	34 862 € 2 905 €/m²	1483 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Paris 16eme Ardsmnt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	10 463 €/m²	345
2 pièces	-	-	10 528 €/m²	276
3 pièces	-	-	10 866 €/m²	247
4 pièces	-	-	11 264 €/m²	162
5 pièces+	18 609 €/m²	2	11 474 €/m²	79

Quartiers — Paris 16eme Ardsmnt

4 quartiers + 73 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

8 750 €/m²

Jardin collectif « Le retour de la terre »

Meilleur rendement

5,0%

Ambassades - Mérimée · 11 933 €/m²

Quartier	Prix /m²
Chaillot	11 879 €/m²
└─ Charles de Gaulle	12 085 €/m²
Porte Dauphine	11 538 €/m²
└─ Victor Hugo	12 117 €/m²
└─ Ambassades - Mérimée	11 933 €/m²
└─ Rue de la Pompe	11 892 €/m²
└─ Square Lamartine	11 079 €/m²
Muette	11 333 €/m²
└─ Majestic Passy	12 000 €/m²
└─ Square de Yorktown	11 260 €/m²
└─ José Marti	10 804 €/m²
Auteuil	9 445 €/m²
└─ Marché Gros-la-Fontaine	10 226 €/m²
└─ Exelmans	9 117 €/m²
└─ Place du Général Stefanik	9 056 €/m²
└─ Jardin collectif « Le retour..	8 750 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Paris 16eme Ardsmnt

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Paris 16eme Ardsmnt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Paris 16eme Ardsmnt

Paris 16eme Ardsmnt 15 806 €/m² 0.8 km Paris 7eme Ardsmnt 21 740 €/m² 2.1 km Paris 15eme Ardsmnt 12 208 €/m² 2.2 km Paris 8eme Ardsmnt 2.6 km Paris 17eme Ardsmnt 14 451 €/m² 3 km Paris 1er Ardsmnt 3.5 km Paris 6eme Ardsmnt 13 806 €/m² 3.6 km Paris 14eme Ardsmnt 11 300 €/m² 4.2 km Paris 2eme Ardsmnt 4.3 km Paris 9eme Ardsmnt 4.4 km

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