Quel est le prix au m² à ST ROME DE CERNON (12490) ?

Le prix médian au m² à ST ROME DE CERNON est de 1 307 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST ROME DE CERNON ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST ROME DE CERNON (12490), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST ROME DE CERNON ?

Le marché immobilier à ST ROME DE CERNON (12490) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Rome de Cernon (12490)

815 habitants — AVEYRON (12)

← Retour AVEYRON

Prix/m² maisons

1 307 €/m²

1 151 €/m² — 1 421 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

28 annonces en vente à St Rome de Cernon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Rome de Cernon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Rome de Cernon

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 056 €/m²

-7,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Rome de Cernon

Biens en baisse

46.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à St Rome de Cernon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 128 m²	180 000 € 1 406 €/m²	-7,7%
Maison 1 pièce 105 m²	55 400 € 528 €/m²	+592,5%
Maison 6 pièces 128 m²	180 000 € 1 406 €/m²	-2,7%
Maison 6 pièces 102 m²	64 000 € 627 €/m²	-13,5%
Maison 6 pièces 190 m²	133 000 € 700 €/m²	-10,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 75 m²	195 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	195 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	195 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 6 pièces 534 m²	180 000 € 337 €/m²	-2,7%
Maison 6 pièces	180 000 €	-2,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 86 m²	198 500 € 2 308 €/m²	777 j
Maison 1 pièce 105 m²	55 400 € 528 €/m²	566 j
Bien immobilier 1 pièce 105 m²	55 400 € 528 €/m²	539 j
Maison 4 pièces 86 m²	198 500 € 2 308 €/m²	401 j
Maison 6 pièces 102 m²	64 000 € 627 €/m²	363 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Rome de Cernon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 123 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Rome de Cernon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Rome de Cernon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Rome de Cernon — 542 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (491) Apparts (35)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,5%

327 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

262 kWh/m² 87 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Rome de Cernon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Rome de Cernon

Roquefort sur Soulzon 1 435 €/m² 4.5 km St Georges de Luzencon 1 925 €/m² 6 km Tournemire 738 €/m² 6.5 km La Bastide Pradines 6.7 km St Rome de Tarn 1 075 €/m² 6.7 km St Jean D Alcapies 1 539 €/m² 6.8 km Compregnac 1 306 €/m² 8 km St Affrique 1 794 €/m² 8.6 km Viala du Tarn 1 008 €/m² 9.5 km Viala du Pas de Jaux 981 €/m² 9.6 km

Vous cherchez un bien à St Rome de Cernon ? Voir les 28 annonces Voir les annonces →